Prix au m2 de l'immobilier à Modène : derniers chiffres (84330)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 130 euros le m² dans la Communauté d'agglomération Ventoux-Comtat-Venaissin (Cove) dont dépend la commune de Modène. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 450 euros du m². Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 2 210 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables sur les trois derniers mois. Le tarif des appartements anciens atteint 1 750 euros le m². La valeur des parcelles à bâtir est établie à partir de 200 euros du m². En comparaison, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur les terrains sont commercialisés dès 180 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Modène (84330)	2 280 €/m2	+7 %
Mazan (84380)	2 720 €/m2	nc
Carpentras (84200)	1 960 €/m2	+5 %
Bédoin (84410)	3 160 €/m2	nc
Monteux (84170)	2 330 €/m2	+1 %
Pernes-les-Fontaines (84210)	2 680 €/m2	-11 %

La gent masculine est plus représentée avec 50,11 % sur la commune. La population de Modène se compose de 34,62 % de jeunes de moins de 30 ans et 6,45 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. 139 familles résident à Modène. 48,20 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 51,80 % sont des couples sans enfant et 0,00 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence y est de 29 613 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. De plus, 12,38 % des habitants de la ville de Modène sont des cadres et 86,96 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 9,25 %. A titre de comparaison, celui de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur est de 12,29 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 188 euros par habitant. La commune du Vaucluse affiche 4,50 % de taxe d'habitation et 7,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La commune du Vaucluse se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 90,37 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,26 %. Les résidents de Modène sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,16 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 8,89 % sur les cinq dernières années. De surcroît, 70,37 % des habitations sont des résidences principales et 10,74 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. La taille des habitations est diversifiée avec 2,11 % de 2 pièces, 1,58 % de studios et 60,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Modène, pour une population de 465 habitants, le parc immobilier de la ville équivaut à 270 habitations.