Prix du m² immobilier à Modène : derniers chiffres (84330)

Dans la Communauté d'agglomération Ventoux-Comtat-Venaissin (COVE dont dépend la commune de Modène, le prix du m2 est de 2 364 €/m² pour le dernier trimestre. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 1 886 euros le m² pour l’ancien à 3 495 €/m² pour les constructions immobilières plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs sont constantes en trois mois. La valeur des terrains constructibles est fixée sur la base de 216 €/m2. En comparaison, le département du Vaucluse propose des parcelles à partir de 196 euros du m2. L'éventail des prix des maisons alterne de 2 541 euros/m² pour les demeures anciennes à 3 059 euros le m² pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Modène (84330)	2 364 €/m2	+5 %
Mazan (84380)	2 542 €/m2	+1 %
Carpentras (84200)	2 002 €/m2	+10 %
Aubignan (84810)	2 553 €/m2	+12 %
Bédoin (84410)	3 163 €/m2	0 %
Malaucène (84340)	2 168 €/m2	-5 %

Avec 50,6 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La population de la ville de Modène comprend 31,7 % de jeunes de moins de 30 ans et 9,5 % de plus de 75 ans. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Dans la ville de Modène résident 192 ménages. 6,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 45,0 % sont des couples avec au moins un enfant et 48,3 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Modène sont à 12,5 % des cadres et à 89,7 % des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,9 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 31 617 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. L'encours de sa dette publique atteint 213 euros/habitant. La commune du Vaucluse affiche 4,5 % de taxe d'habitation et 22,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 6,9 % sur cinq ans, contre 5,0 % dans le département du Vaucluse. La commune du Vaucluse se qualifie ensuite par une part de maisons de 91,7 % et un pourcentage d’appartements de 8,3 %. De surcroît, 69,6 % des habitations sont des résidences principales et 9,1 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,6 %. À Modène, pour une population de 461 personnes le parc immobilier est constitué de 276 logements. La densité de population est de 97 hab/km² pour une superficie de 5 km2. La superficie des habitations est variable avec 29,2 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 57,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Modène sont 37 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 79,7 % de propriétaires.