Prix au m2 de l'immobilier à Monceaux : derniers chiffres (60940)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 235 euros le m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes des Pays d'Oise et d'Halatte dont dépend la commune de Monceaux. La valeur des terrains à vendre est établie sur la base de 158 euros le m2. Le prix des appartements varie de 2 057 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 2 953 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur les trois derniers mois reste bas.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monceaux (60940)	2 235 €/m2	+1 %
Pont-Sainte-Maxence (60700)	2 161 €/m2	+4 %
Verneuil-en-Halatte (60550)	2 487 €/m2	+1 %
Pontpoint (60700)	2 183 €/m2	+1 %
Liancourt (60140)	1 836 €/m2	+1 %
Nogent-sur-Oise (60180)	1 728 €/m2	+8 %

Les hommes sont plus présents avec 50,6 % sur l'agglomération. Monceaux est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 36,3 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. À Monceaux habitent 287 familles. 11,5 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 44,6 % sont des couples sans enfant et 43,9 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,6 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 10,7 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 34 289 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. Les habitants de la ville de Monceaux sont à 90,5 % des salariés en CDI et à 20,0 % des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 298 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 9,4 % de taxe d'habitation et 46,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

La taille des logements varie avec 4,1 % de 2 pièces, 0,0 % de studios et 56,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Monceaux regroupe 389 logements pour une population de 948 personnes. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 12,6 % sur les cinq dernières années. Les résidents de Monceaux sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 21,8 % des occupants de logements. La commune de l'Oise se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 94,6 % et un pourcentage d’appartements de 5,4 %. De plus, 93,1 % des logements sont des résidences principales et 5,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.