Prix du m² immobilier à Monclar : derniers chiffres (32150)

Dans la Communauté de communes du Grand Armagnac dont dépend la commune de Monclar, le prix du m² est de l'ordre de 1 240 €/m² net vendeur. Le prix des parcelles constructibles est fixé sur la base de 10 euros du m2. Pour comparer, la région Occitanie offre des terrains dès 101 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monclar (32150)	1 240 €/m2	+5 %
Cazaubon (32150)	1 342 €/m2	-10 %
Eauze (32800)	1 184 €/m2	-5 %
Vic-Fezensac (32190)	1 253 €/m2	nc
Condom (32100)	1 176 €/m2	-2 %
Fleurance (32500)	1 403 €/m2	+6 %

Ensuite, 5,5 % des habitations sont des logements vacants et 89,9 % sont des résidences principales. La dimension des logements varie avec 0,0 % de 2 pièces, 1,0 % de studios et 64,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 13,8 % sur les cinq dernières années, contre 3,0 % dans le département du Gers. Les habitants de Monclar sont 16 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,5 % de propriétaires. À Monclar, le parc immobilier rassemble 109 habitations pour une population de 225 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,0 habitants par logement. La densité de population est de 20 habitants par km² avec un territoire de 10 km². La commune du Gers se distingue également par une part de maisons individuelles de 96,3 % et un pourcentage d’appartements de 1,8 %.
Avec 51,12 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Monclar habitent 63 familles. 41,27 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 50,79 % sont des couples avec au moins un enfant et 7,94 % sont des familles monoparentales. La population de Monclar reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 36,77 % des habitants. Les étudiants constituent 4,41 % de la population de la ville. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 12,90 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 24 652 euros dans cette ville. Par ailleurs, 10,38 % des habitants de la ville de Monclar sont des cadres et 84,06 % sont des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 7 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 17,50 % de taxe d'habitation et 56,52 % de taxe foncière.