Prix au m2 de l'immobilier à Monclar : derniers chiffres (32150)

Dans la Communauté de communes du Grand Armagnac dont dépend la commune de Monclar, le prix médian du m² est de 1 080 euros pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 euros du m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 270 €/m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monclar (32150)	1 250 €/m2	-15 %
Cazaubon (32150)	1 380 €/m2	nc
Eauze (32800)	1 390 €/m2	nc
Condom (32100)	970 €/m2	-9 %
Fleurance (32500)	1 210 €/m2	nc
Auch (32000)	1 620 €/m2	+13 %

La commune du Gers se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 96,0 % et un pourcentage d’appartements de 2,0 %. Le parc immobilier de la ville n'a pas progressé sur les cinq dernières années avec seulement 0,0 % de nouveaux logements, contre 4,3 % dans le département du Gers. La taille des habitations est variable avec 23,6 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 64,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Monclar sont 14 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 75,3 % de propriétaires. À Monclar, les 202 habitants de la ville se répartissent dans 100 logements, ce qui représente une moyenne de 2,0 habitants par logement. Par ailleurs, 89,0 % des habitations sont des résidences principales et 6,0 % sont des logements vacants.
La gent féminine est mieux représentée avec 51,0 % sur la commune. 57 familles habitent à Monclar. 8,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 50,9 % sont des couples avec au moins un enfant et 42,1 % sont des couples sans enfant. La population de Monclar est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 37,1 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. La ville cumule 138 euros par habitant de dette publique. La commune du Gers affiche 17,5 % de taxe d'habitation et 22,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 13,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Les habitants de Monclar sont à 85,5 % des salariés en CDI et à 10,4 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 365 euros contre 27 021 euros en moyenne en France.