Prix du m² immobilier à Moncontour : derniers chiffres (22510)

Dans la Communauté d'agglomération Lamballe Terre et Mer où se situe la commune de Moncontour, le prix des biens immobiliers est de 1 960 euros du m2 net vendeur. Le prix des terrains nus est établi sur la base de 116 euros/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix va de 1 784 euros du m2 pour les anciennes demeures à 2 909 euros du m2 pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de main en trois mois est faible. Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 4 410 €/m² pour l’ancien à 5 145 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste faible.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Moncontour (22510)	1 960 €/m2	-6 %
Quessoy (22120)	1 947 €/m2	-2 %
Plouguenast-Langast (22150)	910 €/m2	nc
Le Mené (22330)	1 200 €/m2	+17 %
Plédran (22960)	1 879 €/m2	+4 %
Yffiniac (22120)	2 232 €/m2	+15 %

Avec 52,6 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 224 ménages habitent dans la ville de Moncontour. 12,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 40,7 % sont des couples avec au moins un enfant et 46,6 % sont des couples sans enfant. Moncontour reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 48,1 % de la population. Les étudiants représentent 3,9 % de la population locale. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 16 400 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 17,8 %. Les habitants de Moncontour sont à 86,8 % des salariés en CDI et à 8,6 % des cadres. La ville cumule 579 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 21,6 % de taxe d'habitation et 50,8 % de taxe foncière.

Dans la ville de Moncontour, pour une population de 742 habitants le parc immobilier équivaut à 361 habitations. Avec une surface de 0 km², la densité de population est de 1 727 habitants par km². Les habitants de Moncontour sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 29,9 % des occupants de logements. En outre, le pourcentage de logements vacants atteint les 25,2 %. Sinon 61,2 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les maisons secondaires. La superficie des habitations varie avec 17,2 % de 3 pièces, 0,5 % de studios et 52,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Côtes-d'Armor se caractérise ensuite par une part de maisons de 84,5 % et un pourcentage d’appartements de 13,6 %. Le nombre de logements de la ville n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,3 % de nouvelles habitations.