Prix au m2 de l'immobilier à Monferran-Plavès : derniers chiffres (32260)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 310 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Val de Gers. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 310 euros du mètre carré pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monferran-Plavès (32260)	1 310 €/m2	+19 %
Auch (32000)	1 620 €/m2	+13 %
Lombez (32220)	1 590 €/m2	nc
L'Isle-Jourdain (32600)	2 310 €/m2	-6 %
Fleurance (32500)	1 210 €/m2	nc
Condom (32100)	970 €/m2	-9 %

La commune du Gers se distingue également par une part de maisons individuelles de 97,1 % et un pourcentage d’appartements de 2,9 %. Dans la ville de Monferran-Plavès, le parc immobilier correspond à 70 logements pour une population de 113 personnes, soit 1,6 habitant par logement en moyenne. Avec un espace de 11 km2, la densité de population est de 10 hab/km2. En outre, 80,0 % des habitations sont des résidences principales et 12,9 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 4,3 % en cinq ans, contre 5,9 % dans la région Occitanie. Les résidents de Monferran-Plavès sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,9 % des occupants de logements. La taille des habitations est variable avec 26,8 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 60,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de la ville de Monferran-Plavès est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 43,36 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,22 % la population locale. Dans la ville de Monferran-Plavès vivent 60 ménages. 22,22 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 66,67 % sont des couples sans enfant et 11,11 % sont des familles monoparentales. Avec 52,21 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 9,18 % de taxe d'habitation et 17,54 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 203 € par habitant. Les habitants de la ville de Monferran-Plavès sont à 9,09 % des cadres et à 75,86 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 17 642 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 12,50 %.