Prix au m2 de l'immobilier à Montagnat : derniers chiffres (01250)

Dans la Communauté d'agglomération du Bassin de Bourg-En-Bresse où se trouve la commune de Montagnat, les prix des biens immobiliers sont de 1 890 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Le prix des appartements évolue de 1 810 €/m² pour l’ancien à 4 070 euros du m² pour les constructions immobilières récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre demeure constant. En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 970 €/m² pour les demeures anciennes. La valeur des parcelles à bâtir est établie sur la base de 90 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues dès 110 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montagnat (01250)	1 890 €/m2	+6 %
Ceyzériat (01250)	2 110 €/m2	nc
Péronnas (01960)	1 860 €/m2	nc
Bourg-en-Bresse (01000)	1 850 €/m2	-2 %
Saint-Denis-lès-Bourg (01000)	2 280 €/m2	nc
Ambérieu-en-Bugey (01500)	2 010 €/m2	+13 %

La commune de l'Ain se caractérise également par une part de maisons individuelles de 95,7 % et un pourcentage d’appartements de 4,2 %. La ville de Montagnat propose 927 logements à ses 2 116 habitants. La densité de population est de 147 hab/km2 avec une surface de 14 km². L'habitat de la ville s'est accru de 15,4 % en cinq ans, contre 8,7 % dans le département de l'Ain. La superficie des logements varie avec 2,2 % de 2 pièces, 0,1 % de studios et 68,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montagnat sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,8 % des occupants de logements. Ensuite, 90,1 % des logements sont des résidences principales et 8,3 % sont des logements vacants.

La gent féminine est plus représentée avec 50,2 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Montagnat sont à 20,1 % des enfants de moins de 15 ans et à 5,3 % des plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,7 % de la population de la ville. 686 familles habitent dans la ville de Montagnat. 43,3 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 8,5 % sont des familles monoparentales et 48,3 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 13,6 % de taxe d'habitation et 16,5 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 745 € par habitant. Les habitants de Montagnat sont à 89,9 % des salariés en CDI et à 19,3 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 6,6 %. Le salaire net moyen y est de 2 617 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national.