Prix au m2 de l'immobilier à Montagoudin : derniers chiffres (33190)

Dans la Communauté de communes du Réolais en Sud Gironde, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 140 euros/m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 100 euros/m2 pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montagoudin (33190)	1 590 €/m2	-6 %
La Réole (33190)	1 590 €/m2	nc
Langon (33210)	1 820 €/m2	-6 %
Castillon-la-Bataille (33350)	1 010 €/m2	nc
Pineuilh (33220)	1 230 €/m2	nc
Créon (33670)	2 690 €/m2	+14 %

Montagoudin est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 35,96 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,42 % la population de la ville. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. 75 ménages vivent à Montagoudin. 44,44 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 44,44 % sont des couples sans enfant et 11,11 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est autant représentée que la gent masculine avec 50,00 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 78 euros/habitant. La commune de la Gironde affiche 8,29 % de taxe d'habitation et 13,65 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 15,07 %. De plus, 77,59 % des habitants salariés de Montagoudin sont en CDI et 10,00 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 25 731 euros contre 26 864 euros en moyenne en France.

Le nombre d'habitations de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,0 % de nouveaux logements, contre 5,9 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La superficie des habitations fluctue avec 9,0 % de 3 pièces, 1,3 % de studios et 48,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 90,7 % des logements sont des résidences principales et 3,5 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les habitants de Montagoudin sont 16 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 79,5 % de propriétaires. La ville de Montagoudin offre 86 habitations à ses 178 habitants. La densité de population est de 54 hab/km² pour un territoire de 3 km². La commune de la Gironde se distingue également par une part de maisons individuelles de 95,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,7 %.