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Prix du m² immobilier à Montagoudin : derniers chiffres (33190)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Réolais en Sud Gironde, dont fait partie la commune de Montagoudin. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Montagoudin
Maisons et appartements
1 651 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Montagoudin
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Appartements et maisons
Montagoudin (33190)
Gironde
Prix au m2
1 651 €/m2
3 231 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m2 est estimé à 1 661 €/m2 net vendeur dans la Communauté de communes du Réolais en Sud Gironde.
Les prix des terrains à bâtir sont fixés sur la base de 46 €/m². En comparaison, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont cédés à partir de 61 €/m².
Prix m2 appartement à Montagoudin
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 597 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Montagoudin (33190)
Gironde
Appartements anciens
1 597 €/m2
3 589 €/m2
Appartements neufs
4 034 €/m2
Prix m2 maison à Montagoudin
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 654 €/m2
Tendance sur 6 mois : +11 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Montagoudin (33190)
Gironde
Maisons anciennes
1 654 €/m2
2 915 €/m2
Maisons neuves
4 190 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Montagoudin ?
Prix des terrains à Montagoudin
Terrains
46 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Montagoudin (33190)
Gironde
Prix au m2
46 €/m2
180 €/m2
Prix immobiliers à Montagoudin et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Montagoudin (33190) 1 651 €/m2 +10 %
La Réole (33190) 1 234 €/m2 -20 %
Saint-Macaire (33490) 1 755 €/m2 -3 %
Langon (33210) 2 023 €/m2 -4 %
Toulenne (33210) 1 737 €/m2 nc
Bazas (33430) 1 752 €/m2 -4 %
Avec 50,3 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 44 familles vivent à Montagoudin. 45,5 % de ces foyers sont des couples avec un enfant ou plus. 45,5 % sont des couples sans enfant et 11,4 % sont des familles monoparentales. Montagoudin reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 36,2 % de la population. Les étudiants constituent 4,4 % de la population de la ville. Concernant l'éducation, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 8,3 % de taxe d'habitation et 31,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 28 euros/habitant. Les habitants de la ville de Montagoudin sont à 10,2 % des cadres et à 78,9 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 27 763 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 15,3 %. En comparaison, celui du département de la Gironde est de 10,4 %.
Le parc immobilier de la commune a régressé de -4,71 % sur les cinq dernières années. La commune de la Gironde se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 95,29 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,71 %. La dimension des habitations varie avec 40,26 % de 4 pièces, 1,30 % de studios et 49,35 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 90,59 % des habitations sont des résidences principales et 3,53 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Montagoudin sont 16 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,22 % de propriétaires. La ville de Montagoudin offre 85 habitations à ses 171 habitants, c'est à dire 2,08 habitants par logement en moyenne.
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Appartements et maisons | Montagoudin (33190) | Gironde |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 651 €/m2 | 3 231 €/m2 |
Appartements anciens
1 597 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Montagoudin (33190) | Gironde |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 597 €/m2 | 3 589 €/m2 |
Appartements neufs | 4 034 €/m2 |
Maisons anciennes
1 654 €/m2
Tendance sur 6 mois : +11 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Montagoudin (33190) | Gironde |
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Maisons anciennes | 1 654 €/m2 | 2 915 €/m2 |
Maisons neuves | 4 190 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Montagoudin ?
Terrains
46 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Montagoudin (33190) | Gironde |
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Prix au m2 | 46 €/m2 | 180 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Montagoudin (33190) | 1 651 €/m2 | +10 % |
La Réole (33190) | 1 234 €/m2 | -20 % |
Saint-Macaire (33490) | 1 755 €/m2 | -3 % |
Langon (33210) | 2 023 €/m2 | -4 % |
Toulenne (33210) | 1 737 €/m2 | nc |
Bazas (33430) | 1 752 €/m2 | -4 % |
Le parc immobilier de la commune a régressé de -4,71 % sur les cinq dernières années. La commune de la Gironde se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 95,29 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,71 %. La dimension des habitations varie avec 40,26 % de 4 pièces, 1,30 % de studios et 49,35 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 90,59 % des habitations sont des résidences principales et 3,53 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Montagoudin sont 16 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,22 % de propriétaires. La ville de Montagoudin offre 85 habitations à ses 171 habitants, c'est à dire 2,08 habitants par logement en moyenne.
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