Prix au m2 de l'immobilier à Montaigut-le-Blanc : derniers chiffres (63320)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 300 euros du m² dans la Communauté d'agglomération Agglo Pays d'Issoire où se situe la commune de Montaigut-le-Blanc. Pour toute la France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Les prix des appartements s'affichent à 1 360 euros du m2 pour l’ancien. Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 270 euros/m2 pour les maisons anciennes. Le prix des terrains à bâtir est établi à partir de 70 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montaigut-le-Blanc (63320)	1 300 €/m2	+4 %
Issoire (63500)	1 480 €/m2	-9 %
Romagnat (63540)	1 900 €/m2	-4 %
Besse-et-Saint-Anastaise (63610)	2 360 €/m2	-3 %
Beaumont (63110)	2 040 €/m2	-2 %
Aubière (63170)	2 160 €/m2	+17 %

La ville de Montaigut-le-Blanc offre 510 logements à ses 875 habitants, c'est à dire 1,7 habitant par logement en moyenne. Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 2,5 % sur les cinq dernières années. Par ailleurs, 71,6 % des habitations sont des résidences principales et 12,4 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La dimension des habitations varie avec 33,4 % de 4 pièces, 0,8 % de studios et 45,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montaigut-le-Blanc sont 52 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 84,7 % de propriétaires. La commune du Puy-de-Dôme se caractérise aussi par une part de maisons de 96,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,5 %.
Avec 51,20 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Montaigut-le-Blanc logent 365 ménages. 32,45 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 50,19 % sont des couples avec au moins un enfant et 17,36 % sont des familles monoparentales. Montaigut-le-Blanc est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 35,66 % de la population. Les étudiants constituent 4,26 % de la population de la ville. La dette publique contractée par la ville atteint les 260 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 13,89 % de taxe d'habitation et 21,32 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Montaigut-le-Blanc sont à 87,76 % des salariés en CDI et à 5,64 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 7,61 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 933 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.