Prix au m2 de l'immobilier à Montagnieu : derniers chiffres (01470)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix médian du m² est évalué à 2 268 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes de la Plaine de l'Ain dont dépend la commune de Montagnieu. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 200 €/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont commercialisées dès 102 euros/m². L'éventail des prix des maisons alterne de 2 403 euros/m² pour les anciennes demeures à 3 052 €/m² pour les maisons récentes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est bas. Les prix des appartements diffèrent de 2 037 euros du m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 571 €/m2 pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montagnieu (01470)	2 268 €/m2	+3 %
Lagnieu (01150)	2 200 €/m2	-5 %
Belley (01300)	2 084 €/m2	-4 %
Ambérieu-en-Bugey (01500)	2 251 €/m2	+10 %
Meximieux (01800)	2 824 €/m2	-2 %
Villieu-Loyes-Mollon (01800)	2 822 €/m2	0 %

Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 4,65 % sur cinq ans. La superficie des habitations est variée avec 34,18 % de 4 pièces, 2,55 % de studios et 44,36 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Ain se distingue ensuite par une part de maisons de 92,15 % et un pourcentage d’appartements de 7,56 %. De surcroît, 79,94 % des logements sont des résidences principales et 4,94 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les résidents de Montagnieu sont plus nombreux à être propriétaires : 71,64 % que locataires. Dans la ville de Montagnieu, le parc immobilier se compose de 344 habitations pour une population de 684 personnes. Avec une surface de 6 km², la densité de population est de 102 hab/km².

La gent féminine est mieux représentée avec 51,80 % sur la commune. 271 ménages habitent dans la ville de Montagnieu. 13,68 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 40,00 % sont des couples sans enfant et 46,32 % sont des couples avec au moins un enfant. Montagnieu reste une ville très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 38,89 % de la population. Les étudiants constituent 3,98 % de la population de la ville. La dette contractée par la ville atteint les 677 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 10,40 % de taxe d'habitation et 25,89 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 9,03 %. Les habitants de Montagnieu sont à 85,94 % des salariés en CDI et à 6,94 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il monte à 31 497 euros dans cette ville.