Prix du m² immobilier à Montagnieu : derniers chiffres (01470)

Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes de la Plaine de l'Ain où se trouve la commune de Montagnieu, le prix du m2 est estimé à 2 125 €/m2 net vendeur. Concernant le tarif des appartements, il varie de 2 258 €/m2 pour l’ancien à 3 670 euros/m2 pour les constructions récentes. Le prix des parcelles à bâtir est fixé à partir de 200 €/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues dès 102 euros/m². L'éventail des prix des maisons va de 2 114 euros/m² pour les maisons anciennes à 3 052 euros du m² pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montagnieu (01470)	2 125 €/m2	-6 %
Lagnieu (01150)	2 200 €/m2	-5 %
Belley (01300)	1 795 €/m2	-6 %
Ambérieu-en-Bugey (01500)	2 206 €/m2	0 %
Saint-Denis-en-Bugey (01500)	2 175 €/m2	nc
Saint-Jean-de-Niost (01800)	2 946 €/m2	nc

La population de la ville de Montagnieu reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 38,9 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,0 %. Avec 51,8 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. À Montagnieu résident 190 familles. 40,0 % de ces familles sont des couples sans enfant. 13,7 % sont des familles monoparentales et 46,3 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune de l'Ain affiche 10,4 % de taxe d'habitation et 25,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 677 € par habitant de dette publique. Les habitants de la ville de Montagnieu sont à 6,9 % des cadres et à 85,9 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 31 497 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 9,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %.
La ville de Montagnieu concentre 344 habitations pour 684 habitants, soit 1,9 habitant par logement en moyenne. La commune de l'Ain se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 92,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 7,6 %. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 4,7 % en cinq ans, contre 6,5 % dans le département de l'Ain. De surcroît, 4,9 % des habitations sont des logements vacants et 79,9 % sont des résidences principales. La dimension des logements est variable avec 3,6 % de 2 pièces, 2,5 % de studios et 44,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Montagnieu sont 71,6 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.