Prix au m2 de l'immobilier à Montbarrois : derniers chiffres (45340)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 439 euros du m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Pithiverais-Gâtinais où se situe la commune de Montbarrois. La valeur des parcelles constructibles est établie à partir de 30 euros le m². Pour comparer, dans la région Centre-Val de Loire les terrains sont vendus dès 57 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montbarrois (45340)	1 439 €/m2	-3 %
Vitry-aux-Loges (45530)	1 687 €/m2	-12 %
Pithiviers (45300)	1 563 €/m2	+9 %
Puiseaux (45390)	1 690 €/m2	nc
Pannes (45700)	1 259 €/m2	-2 %
Châteauneuf-sur-Loire (45110)	1 789 €/m2	+6 %

Les résidents de Montbarrois sont 90,30 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. L'habitat de la ville s'est appauvri de -2,41 % en cinq ans, contre 3,42 % dans le département du Loiret. La commune du Loiret se qualifie aussi par une part de maisons de 97,59 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,41 %. À Montbarrois, le parc immobilier est constitué de 166 logements pour une population de 297 personnes. Pour une superficie de 6 km2, la densité de population est de 51 hab/km². La dimension des habitations est variable avec 6,72 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 51,49 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 7,83 % des habitations sont des logements vacants et 80,72 % sont des résidences principales.
La population de la ville de Montbarrois reste particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 34,11 % des habitants. Les étudiants représentent 2,96 % de la population locale. Concernant l'éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Avec 52,84 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. À Montbarrois vivent 89 familles. 56,18 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 11,24 % sont des familles monoparentales et 32,58 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 15,15 %. A titre de comparaison, celui du département du Loiret est de 9,36 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 26 576 euros dans cette ville. De plus, 7,19 % des habitants de la ville de Montbarrois sont des cadres et 84,62 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 10,00 % de taxe d'habitation et 38,00 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 euros/habitant.