Prix du m² immobilier à Montbré : derniers chiffres (51500)

Dans la Communauté urbaine du Grand Reims, le prix médian du m² est de l'ordre de 2 310 €/m². L'éventail des prix des maisons alterne de 2 141 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 738 €/m² pour les maisons neuves. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste peu élévé. Le prix des terrains constructibles est défini sur la base de 161 euros/m². Pour comparer, le département de la Marne offre des terrains dès 75 euros le m2. Concernant le prix des appartements, il varie de 2 505 €/m2 pour l’ancien à 4 544 euros du mètre carré pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent basses sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montbré (51500)	2 310 €/m2	0 %
Cormontreuil (51350)	2 477 €/m2	+1 %
Taissy (51500)	2 602 €/m2	0 %
Bezannes (51430)	3 532 €/m2	nc
Reims (51100)	2 456 €/m2	+3 %
Tinqueux (51430)	2 243 €/m2	+5 %

147 ménages résident dans la ville de Montbré. 47,66 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 5,47 % sont des familles monoparentales et 46,09 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Montbré est constituée de 20,16 % d’enfants de moins de 15 ans et 8,72 % de plus de 75 ans. En France, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,98 %. La gent féminine est plus présente avec 51,50 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 2 685 euros/habitant. La commune de la Marne affiche 22,41 % de taxe d'habitation et 30,55 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 52 119 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 4,07 %. De surcroît, 10,76 % des habitants de la ville de Montbré sont des cadres et 85,93 % sont des salariés en CDI.

Les résidents de Montbré sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 10,5 % des occupants de logements. Dans la ville de Montbré, le parc immobilier rassemble 159 logements pour une population de 380 personnes. La densité de population est de 97 hab/km² avec une superficie de 3 km². La commune de la Marne se caractérise aussi par une part de maisons de 98,7 % et un pourcentage d’appartements de 1,3 %. Par ailleurs, 89,9 % des logements sont des résidences principales et 9,4 % sont des logements vacants. La taille des logements est variable avec 7,7 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 71,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la commune a progressé de 23,9 % en cinq ans.