Prix du m² immobilier à Montcel : derniers chiffres (73100)

Dans la Communauté d'agglomération Grand Lac, le prix du m² est de 3 985 euros net vendeur. La valeur des terrains constructibles tourne aux alentours de 341 euros le m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés dès 102 euros/m². L'éventail des prix des maisons va de 4 037 euros le mètre carré pour les demeures anciennes à 4 577 euros du m2 pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent basses sur le dernier trimestre. Le prix des appartements oscille de 3 993 euros le m² pour les constructions anciennes à 5 692 euros/m² pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montcel (73100)	3 948 €/m2	-1 %
Grésy-sur-Aix (73100)	4 021 €/m2	+4 %
Drumettaz-Clarafond (73420)	3 981 €/m2	+1 %
Aix-les-Bains (73100)	3 957 €/m2	-2 %
Méry (73420)	4 479 €/m2	+10 %
Viviers-du-Lac (73420)	3 753 €/m2	-6 %

La superficie des habitations varie avec 12,8 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 58,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 6,6 % en cinq ans, contre 5,0 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Dans la ville de Montcel, pour une population de 1 090 personnes le parc immobilier équivaut à 592 habitations, c'est à dire 1,8 habitant par logement en moyenne. Les habitants de Montcel sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 87,6 % des occupants de logements. Par ailleurs, 5,7 % des habitations sont des logements vacants et 75,2 % sont des résidences principales. La commune de la Savoie se qualifie aussi par une part de maisons de 84,8 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 15,0 %.

Avec 51,6 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de la ville de Montcel sont à 31,3 % des jeunes de moins de 30 ans et à 22,9 % des plus de 60 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,0 %. Dans la ville de Montcel résident 442 ménages. 10,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 43,6 % sont des couples sans enfant et 46,0 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La dette contractée par la ville atteint les 491 euros par habitant. La commune de la Savoie affiche un taux de 9,7 % de taxe d'habitation et un taux de 29,8 % de taxe foncière. Les habitants de Montcel sont à 32,6 % des cadres et à 88,9 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 5,6 %. A titre de comparaison, celui du département de la Savoie est de 6,0 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il s'élève à 42 229 euros dans cette ville.