Prix au m2 de l'immobilier à Montcuit : derniers chiffres (50490)

Dans la Communauté de communes Coutances Mer et Bocage dont dépend la commune de Montcuit, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 640 euros le mètre carré. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 450 euros du mètre carré. Quant aux maisons, leur prix monte à 1 630 euros/m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre. Le prix des terrains constructibles est fixé sur la base de 70 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Normandie les terrains sont vendus à partir de 60 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montcuit (50490)	1 640 €/m2	+3 %
Coutances (50200)	1 390 €/m2	-1 %
Agneaux (50180)	1 590 €/m2	nc
Agon-Coutainville (50230)	3 560 €/m2	-10 %
Saint-Lô (50000)	1 520 €/m2	+6 %
Carentan-les-Marais (50480)	1 670 €/m2	+9 %

La taille des habitations varie avec 14,8 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 56,8 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montcuit sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 78,4 % des occupants de logements. La commune de la Manche se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 94,9 % et un pourcentage d’appartements de 5,1 %. Dans la ville de Montcuit, pour une population de 189 personnes, le parc immobilier rassemble 117 logements, ce qui représente 1,6 habitant par logement en moyenne. Avec une surface de 5 km², la densité de population est de 39 hab/km². De plus, 75,2 % des logements sont des résidences principales et 10,3 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. L'habitat de l'agglomération stage sur les cinq dernières années avec seulement 0,9 % de nouvelles habitations, contre 8,2 % dans le département de la Manche.

Montcuit reste une ville particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 30,7 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 4,1 % la population locale. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou primaire. Dans la ville de Montcuit vivent 85 ménages. 54,5 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 45,5 % sont des couples avec au moins un enfant et 0,0 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus présente avec 52,9 % sur la commune. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 9,5 %. En comparaison, celui du département de la Manche est de 8,5 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 226 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. De surcroît, 4,5 % des habitants de la ville de Montcuit sont des cadres et 82,0 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 7,6 % de taxe d'habitation et 8,2 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 39 € par habitant.