Prix au m2 de l'immobilier à Montdardier : derniers chiffres (30120)

Dans la Communauté de communes du Pays Viganais dont dépend la commune de Montdardier, le prix du m² est de 1 378 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Les prix des terrains constructibles sont fixés à partir de 30 euros le m². En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont cédés à partir de 101 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montdardier (30120)	1 378 €/m2	+6 %
Le Vigan (30120)	1 211 €/m2	+6 %
Anduze (30140)	1 445 €/m2	+8 %
Saint-Christol-lez-Alès (30380)	2 102 €/m2	0 %
Sommières (30250)	4 910 €/m2	nc
Alès (30100)	1 573 €/m2	+9 %

Dans la ville de Montdardier, pour une population de 198 habitants, le parc immobilier équivaut à 218 habitations, soit une moyenne de 0,86 habitant par logement. La densité de population est de 6 hab/km² pour une superficie de 35 km². L'habitat de la ville n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,46 % de nouveaux logements, contre 5,00 % dans le département du Gard. Les résidents de Montdardier sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,82 % des occupants de logements. La superficie des logements varie avec 7,34 % de 2 pièces, 0,92 % de studios et 31,19 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 50,00 % des logements sont des résidences principales et 10,55 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune du Gard se distingue ensuite par une part de maisons de 85,78 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 14,22 %.

Les hommes sont plus représentés avec 51,06 % sur l'agglomération. 45 familles logent à Montdardier. 53,33 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 20,00 % sont des familles monoparentales et 26,67 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Montdardier reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 41,49 % des habitants. Les étudiants représentent 2,63 % de la population locale. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 19 908 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 18,18 %. A titre de comparaison, celui du département du Gard est de 13,50 %. Les habitants de la ville de Montdardier sont à 5,41 % des cadres et à 82,22 % des salariés en CDI. La commune du Gard affiche 11,80 % de taxe d'habitation et 40,00 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 2 732 euros/habitant.