Prix au m2 de l'immobilier à Montdragon : derniers chiffres (81440)

Dans la Communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout dont dépend la commune de Montdragon, le prix médian du m2 est de l'ordre de 1 239 €/m². Les prix des terrains à bâtir sont établis à partir de 34 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montdragon (81440)	1 239 €/m2	-12 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Graulhet (81300)	1 258 €/m2	+10 %
Albi (81000)	2 134 €/m2	+7 %
Saint-Juéry (81160)	1 625 €/m2	-4 %
Castres (81100)	1 440 €/m2	-2 %

Le nombre de logements de l'agglomération s'est enrichi de 2,61 % sur cinq ans, contre 3,97 % dans le département du Tarn. Les habitants de Montdragon sont 75,00 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville de Montdragon se compose de 268 logements pour 613 habitants, ce qui représente 2,30 habitants par logement en moyenne. Avec une superficie de 12 km2, la densité de population est de 51 hab/km². Ensuite, 8,21 % des habitations sont des logements vacants et 88,06 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune du Tarn se qualifie également par une part de maisons individuelles de 91,79 % et un pourcentage d’appartements de 8,58 %. La dimension des logements est variée avec 13,98 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 58,05 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 50,8 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Montdragon résident 236 ménages. 16,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 38,7 % sont des couples sans enfant et 44,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les habitants de Montdragon sont à 16,4 % des enfants de moins de 15 ans et à 27,4 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 10,4 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 23 002 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. De surcroît, 87,1 % des habitants salariés de Montdragon sont en CDI et 13,9 % sont des cadres. La ville cumule 501 € par habitant de dette. La commune du Tarn affiche 11,6 % de taxe d'habitation et 44,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.