Prix du m² immobilier à Saint-Genest-de-Contest : derniers chiffres (81440)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes du Lautrécois et du Pays d'Agout où se trouve la commune de Saint-Genest-de-Contest, le prix médian du m2 est évalué à 1 580 euros net vendeur. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 34 euros/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 101 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Genest-de-Contest (81440)	1 580 €/m2	+16 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Graulhet (81300)	1 186 €/m2	-6 %
Castres (81100)	1 412 €/m2	-2 %
Albi (81000)	1 857 €/m2	-8 %
Saint-Juéry (81160)	1 822 €/m2	+12 %

Le nombre d'habitations de la ville s'est appauvri de -6,4 % en cinq ans. Les habitants de Saint-Genest-de-Contest sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 81,7 % des occupants de logements. À Saint-Genest-de-Contest, les 281 habitants de la ville se répartissent dans 140 logements. La superficie des habitations est diversifiée avec 20,2 % de 4 pièces, 0,0 % de studios et 74,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 12,1 % des logements sont des logements vacants et 74,3 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,6 %. La commune du Tarn se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 98,6 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,7 %.
Dans la ville de Saint-Genest-de-Contest vivent 86 familles. 43,0 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 11,6 % sont des familles monoparentales et 45,3 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Saint-Genest-de-Contest est constituée de 30,0 % de jeunes de moins de 30 ans et 28,6 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 3,8 % de la population locale. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou primaire. Les femmes sont autant présentes que la gent masculine avec 50,0 % sur l'agglomération. Par ailleurs, 13,0 % des habitants de la ville de Saint-Genest-de-Contest sont des cadres et 89,4 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 8,4 %. A titre de comparaison, celui du département du Tarn est de 10,5 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 28 467 euros dans cette ville. La ville cumule 9 € par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 9,1 % de taxe d'habitation et 34,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.