Prix du m² immobilier à Graulhet : derniers chiffres (81300)

Le prix médian du m² est de 1 186 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la ville de Graulhet. La tendance est au déclin sur les six derniers mois avec -6,32 % de déperdition. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 353 euros le mètre carré. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 41 euros du m². Pour comparer, le département du Tarn propose des terrains à partir de 50 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Graulhet (81300)	1 515 €/m2	+25 %
Réalmont (81120)	1 110 €/m2	nc
Lavaur (81500)	1 716 €/m2	-6 %
Puylaurens (81700)	1 312 €/m2	nc
Gaillac (81600)	1 864 €/m2	+1 %
Albi (81000)	2 004 €/m2	-1 %

La dimension des habitations varie avec 31,38 % de 4 pièces, 0,78 % de studios et 39,54 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Tarn se caractérise également par une part de maisons individuelles de 77,94 % et un pourcentage d’appartements de 21,97 %. L'habitat de la commune s'est enrichi de 1,67 % en cinq ans, contre 3,97 % dans le département du Tarn. Les résidents de Graulhet sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 64,28 % des occupants de logements. La ville de Graulhet se compose de 6 595 habitations pour une population de 13 275 personnes, c'est à dire 2,00 habitant par logement en moyenne. Avec une surface de 57 km², la densité de population est de 225 habitants/km². De plus, 8,60 % des habitations sont des logements vacants et 89,73 % sont des résidences principales.
Dans la ville de Graulhet résident 5 995 ménages. 18,8 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 35,6 % sont des couples avec au moins un enfant et 45,6 % sont des couples sans enfant. Avec 52,1 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Graulhet est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 31,3 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 20 178 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune culmine à 15,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Les habitants de la ville de Graulhet sont à 81,0 % des salariés en CDI et à 6,4 % des cadres. La dette contractée par la ville atteint les 1 031 euros/habitant. La commune du Tarn affiche un taux de 12,7 % de taxe d'habitation et un taux de 44,8 % de taxe foncière.