Prix du m² immobilier à Montégut : derniers chiffres (32550)

Le prix du mètre carré est de l'ordre de 1 590 euros net vendeur dans la Communauté d'agglomération Grand Auch Cœur de Gascogne. La valeur des terrains constructibles tourne aux environs de 56 €/m2. Pour comparer, la région Occitanie offre des parcelles dès 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montégut (32550)	1 590 €/m2	+2 %
Auch (32000)	1 624 €/m2	+6 %
Mauvezin (32120)	1 216 €/m2	nc
Fleurance (32500)	1 403 €/m2	+6 %
Mirande (32300)	1 394 €/m2	nc
Lombez (32220)	1 976 €/m2	+4 %

La ville de Montégut est constituée de 232 logements pour une population de 588 personnes, soit une moyenne de 2,66 habitants par logement. La commune du Gers se qualifie ensuite par une part de maisons de 96,98 % et un pourcentage d’appartements de 2,59 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 1,72 % sur les cinq dernières années, contre 5,46 % dans la région Occitanie. Les résidents de Montégut sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 88,48 % des occupants de logements. La dimension des habitations est variable avec 28,11 % de 4 pièces, 0,46 % de studios et 66,36 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 4,74 % des logements sont des logements vacants et 93,53 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.

176 familles habitent dans la ville de Montégut. 37,50 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 45,45 % sont des couples avec au moins un enfant et 16,48 % sont des familles monoparentales. La population de Montégut est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,18 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Les hommes sont plus représentés avec 51,30 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 10,36 % de taxe d'habitation et 51,82 % de taxe foncière. La ville cumule 255 euros/habitant de dette publique. De plus, 89,36 % des habitants salariés de la ville de Montégut sont en CDI et 17,51 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 5,63 %. En comparaison, celui du département du Gers est de 8,46 %. Le revenu fiscal de référence y est de 37 219 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone.