Prix du m² immobilier à Marsan : derniers chiffres (32270)

Dans la Communauté de communes des Coteaux Arrats Gimone où se situe la commune de Marsan, le prix des biens immobiliers est de 1 392 €/m2 net vendeur. La valeur des terrains à bâtir se situe aux environs de 51 euros le m². En comparaison, la région Occitanie propose des parcelles à partir de 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marsan (32270)	1 392 €/m2	-13 %
Auch (32000)	1 624 €/m2	+6 %
Mauvezin (32120)	1 216 €/m2	nc
Fleurance (32500)	1 403 €/m2	+6 %
Lombez (32220)	1 976 €/m2	+4 %
Mirande (32300)	1 394 €/m2	nc

Dans la ville de Marsan, le parc immobilier équivaut à 219 habitations pour une population de 464 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,15 habitants par logement. Pour un territoire de 15 km2, la densité de population est de 32 hab/km². La superficie des habitations est variée avec 13,37 % de 3 pièces, 0,00 % de studios et 50,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,46 % de nouveaux logements, contre 3,04 % dans le département du Gers. De surcroît, 4,57 % des logements sont des logements vacants et 92,24 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. Les résidents de Marsan sont 29 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,68 % de propriétaires. La commune du Gers se caractérise également par une part de maisons individuelles de 94,98 % et un pourcentage d’appartements de 4,11 %.
198 ménages habitent à Marsan. 10,64 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 51,06 % sont des couples avec au moins un enfant et 38,30 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Marsan sont à 18,51 % des enfants de moins de 15 ans et à 6,60 % des plus de 75 ans. Au niveau national, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. Avec 50,43 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 27 244 euros dans cette ville. De plus, 84,92 % des habitants salariés de la ville de Marsan sont en CDI et 11,74 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 4,39 %. La commune du Gers affiche un taux de 14,70 % de taxe d'habitation et un taux de 66,88 % de taxe foncière. La ville cumule 206 euros par habitant de dette publique.