Prix au m2 de l'immobilier à Marsan : derniers chiffres (32270)

Dans la Communauté de communes des Coteaux Arrats Gimone où se trouve la commune de Marsan, le prix médian du mètre carré est de 1 625 €/m². Le prix des parcelles constructibles est établi sur la base de 51 euros du m². Pour comparer, la région Occitanie propose des terrains dès 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Marsan (32270)	1 625 €/m2	+16 %
Auch (32000)	1 565 €/m2	-8 %
Fleurance (32500)	1 387 €/m2	+9 %
Lombez (32220)	1 915 €/m2	-1 %
L'Isle-Jourdain (32600)	2 567 €/m2	+1 %
Lectoure (32700)	1 640 €/m2	+7 %

La taille des logements est variable avec 32,67 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 50,00 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement 0,46 % de nouvelles habitations, contre 3,04 % dans le département du Gers. De surcroît, 4,57 % des logements sont des logements vacants et 92,24 % sont des résidences principales. Les résidents de Marsan sont plus nombreux à être propriétaires (81,68 %). À Marsan, le parc immobilier de la ville équivaut à 219 logements pour 464 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,15 habitants par logement. La commune du Gers se caractérise également par une part de maisons individuelles de 94,98 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,11 %.

Dans la ville de Marsan résident 198 ménages. 38,3 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 10,6 % sont des familles monoparentales et 51,1 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville de Marsan sont à 18,5 % des enfants de moins de 15 ans et à 28,3 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Les hommes sont plus présents avec 50,4 % sur la commune. Les habitants de Marsan sont à 84,9 % des salariés en CDI et à 11,7 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 27 244 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 4,4 %. En comparaison, celui du département du Gers est de 8,4 %. La commune du Gers affiche 14,7 % de taxe d'habitation et 66,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 206 euros par habitant de dette publique.