Prix au m2 de l'immobilier à Monteils : derniers chiffres (30360)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 650 euros/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Alès Agglomération dont dépend la commune de Monteils. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le mètre carré. Le prix des terrains à vendre est défini sur la base de 70 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont vendus à partir de 130 euros/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix se chiffre à 1 750 euros le mètre carré pour les anciennes demeures. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes sur les trois derniers mois. Les prix des appartements anciens s'élèvent à 1 190 euros du m². Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main sur le dernier trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monteils (30360)	1 710 €/m2	+3 %
Saint-Christol-lez-Alès (30380)	1 920 €/m2	nc
Alès (30100)	1 520 €/m2	+9 %
Uzès (30700)	3 240 €/m2	+8 %
Clarensac (30870)	2 720 €/m2	nc
Nîmes (30000)	2 180 €/m2	+3 %

La ville de Monteils offre 312 logements à ses 656 habitants. Avec un territoire de 7 km², la densité de population est de 93 hab/km2. Le nombre de logements de la ville a progressé de 12,2 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La dimension des habitations est variée avec 32,6 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 49,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Monteils sont 81,7 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune du Gard se qualifie également par une part de maisons individuelles de 95,8 % et un pourcentage d’appartements de 4,5 %. Par ailleurs, 87,5 % des habitations sont des résidences principales et 5,8 % sont des logements vacants.
Les habitants de la ville de Monteils sont à 20,58 % des enfants de moins de 15 ans et à 22,87 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 4,05 % la population de la ville. La gent féminine est plus présente avec 50,46 % sur la commune. 202 familles habitent dans la ville de Monteils. 45,54 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus. 44,06 % sont des couples sans enfant et 9,90 % sont des familles monoparentales. La commune du Gard affiche un taux de 18,12 % de taxe d'habitation et un taux de 14,71 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 226 euros par habitant. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 10,83 %. A titre de comparaison, celui du département du Gard est de 15,04 %. Les habitants de Monteils sont à 14,20 % des cadres et à 85,12 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il s'élève à 29 360 euros dans cette ville.