Prix du m² immobilier à Monteils : derniers chiffres (30360)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 721 €/m2 net vendeur dans la Communauté d'agglomération Alès Agglomération où se trouve la commune de Monteils. Le prix des parcelles à bâtir est fixé à partir de 86 €/m². En comparaison, le département du Gard offre des parcelles à partir de 187 €/m². Quant aux maisons, leur prix va de 1 874 euros du m2 pour les anciennes demeures à 2 543 euros du m² pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Monteils (30360)	1 721 €/m2	+8 %
Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)	2 044 €/m2	+5 %
Saint-Privat-des-Vieux (30340)	1 959 €/m2	+3 %
Saint-Christol-lez-Alès (30380)	1 914 €/m2	-3 %
Alès (30100)	1 618 €/m2	+2 %
Salindres (30340)	1 788 €/m2	+2 %

277 ménages habitent à Monteils. 5,0 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 44,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 51,0 % sont des couples sans enfant. Les habitants de la ville de Monteils sont à 19,0 % des enfants de moins de 15 ans et à 29,9 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,0 % de la population de la ville. Avec 51,7 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Les habitants de Monteils sont à 86,3 % des salariés en CDI et à 1,9 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 30 625 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 12,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. La ville cumule 117 euros par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 18,1 % de taxe d'habitation et 40,4 % de taxe foncière.

À Monteils, le parc immobilier rassemble 314 habitations pour 677 habitants, soit 2,11 habitants par logement en moyenne. De plus, 4,46 % des habitations sont des logements vacants et 88,22 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La superficie des habitations varie avec 35,38 % de 4 pièces, 1,08 % de studios et 50,90 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Gard se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 95,86 % et un pourcentage d’appartements de 4,14 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 4,78 % sur cinq ans. Les habitants de Monteils sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,80 % des occupants de logements.