Prix au m2 de l'immobilier à Méjannes-lès-Alès : derniers chiffres (30340)

Le prix des biens immobiliers est de 1 650 euros/m2 sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Alès Agglomération dont dépend la commune de Méjannes-lès-Alès. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 750 euros/m2 pour les anciennes demeures. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 70 euros/m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues dès 130 euros du m². Les prix des appartements s'élèvent à 1 190 euros du mètre carré pour l’ancien. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Méjannes-lès-Alès (30340)	1 710 €/m2	+3 %
Alès (30100)	1 520 €/m2	+9 %
Saint-Christol-lez-Alès (30380)	1 920 €/m2	nc
Uzès (30700)	3 240 €/m2	+8 %
Clarensac (30870)	2 720 €/m2	nc
Nîmes (30000)	2 180 €/m2	+3 %

Méjannes-lès-Alès est une commune très âgée puisque les plus de 60 ans représentent 30,5 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 28,7 %. Dans la ville de Méjannes-lès-Alès logent 385 familles. 50,6 % de ces familles sont des couples sans enfant. 11,7 % sont des familles monoparentales et 37,7 % sont des couples avec au moins un enfant. Les femmes sont plus présentes avec 50,2 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 12,5 % de taxe d'habitation et 8,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 961 euros/habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 11,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 26 586 euros dans cette ville. Les habitants de la ville de Méjannes-lès-Alès sont à 84,8 % des salariés en CDI et à 9,0 % des cadres.

La commune du Gard se caractérise également par une part de maisons de 91,45 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,38 %. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 5,24 % sur cinq ans. Ensuite, 89,88 % des logements sont des résidences principales et 4,71 % sont des logements vacants. La dimension des logements fluctue avec 12,04 % de 3 pièces, 0,58 % de studios et 46,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Méjannes-lès-Alès sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,07 % des occupants de logements. Dans la ville de Méjannes-lès-Alès, le parc immobilier rassemble 573 habitations pour une population de 1 195 personnes.