Prix du m² immobilier à Montembœuf : derniers chiffres (16310)

Dans la Communauté de communes de Charente Limousine dont dépend la commune de Montembœuf, le prix du m² est de l'ordre de 927 €/m2 net vendeur. Le prix des parcelles constructibles est fixé sur la base de 10 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont vendus dès 61 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montembœuf (16310)	927 €/m2	+14 %
Chasseneuil-sur-Bonnieure (16260)	1 173 €/m2	-1 %
Brie (16590)	1 849 €/m2	+9 %
Ruelle-sur-Touvre (16600)	1 548 €/m2	0 %
Champniers (16430)	1 591 €/m2	+6 %
Confolens (16500)	1 690 €/m2	nc

De plus, le pourcentage de logements vacants dépasse les 16,53 %. Sinon 70,29 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. Le parc immobilier de la commune a progressé de 1,67 % sur cinq ans, contre 2,92 % dans le département de la Charente. La commune de la Charente se distingue également par une part de maisons de 88,91 % et un pourcentage d’appartements de 9,41 %. À Montembœuf, pour une population de 659 personnes, le parc immobilier de la ville correspond à 478 logements. Les habitants de Montembœuf sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 69,94 % des occupants de logements. La dimension des logements fluctue avec 5,65 % de 2 pièces, 5,95 % de studios et 46,73 % d’habitations de 5 pièces et plus.

La population de Montembœuf est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 33,38 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 4,08 % la population de la ville. À Montembœuf vivent 337 ménages. 54,00 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 10,00 % sont des familles monoparentales et 36,50 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont plus représentées avec 51,83 % sur l'agglomération. La dette contractée par la ville atteint les 521 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 18,67 % de taxe d'habitation et 50,73 % de taxe foncière. Les habitants de la ville de Montembœuf sont à 80,90 % des salariés en CDI et à 6,87 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 7,58 %. A titre de comparaison, celui du département de la Charente est de 10,26 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 764 euros contre 29 464 euros en moyenne en France.