Prix au m2 de l'immobilier à Vitrac-Saint-Vincent : derniers chiffres (16310)

Pour l'ensemble du parc immobilier, le prix médian du m² est estimé à 750 €/m2 dans la Communauté de communes de Charente Limousine où se situe la commune de Vitrac-Saint-Vincent. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 280 euros du m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 750 euros le m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vitrac-Saint-Vincent (16310)	750 €/m2	+7 %
Soyaux (16800)	1 180 €/m2	nc
Angoulême (16000)	1 360 €/m2	-3 %
Cognac (16100)	1 310 €/m2	+2 %

À Vitrac-Saint-Vincent, pour une population de 514 habitants le parc immobilier de la ville équivaut à 329 logements, soit 1,56 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 23 habitants/km2 pour un territoire de 22 km². L'habitat de la ville s'est accru de 4,56 % sur cinq ans, contre 6,11 % dans le département de la Charente. Par ailleurs, 72,95 % des logements sont des résidences principales et 13,37 % sont des logements vacants. Les habitants de Vitrac-Saint-Vincent sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 89,17 % des occupants de logements. La commune de la Charente se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 99,70 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,30 %. La superficie des logements est variée avec 10,42 % de 3 pièces, 1,25 % de studios et 52,92 % d’habitations de 5 pièces et plus.
165 familles logent dans la ville de Vitrac-Saint-Vincent. 56,36 % de ces familles sont des couples sans enfant, 6,06 % sont des familles monoparentales et 37,58 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de Vitrac-Saint-Vincent est très âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 33,66 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. Avec 51,36 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La commune de la Charente affiche 16,55 % de taxe d'habitation et 18,68 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 140 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 193 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 14,47 %. De plus, 89,22 % des habitants salariés de la ville de Vitrac-Saint-Vincent sont en CDI et 0,00 % sont des cadres.