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Prix du m² immobilier à Gouzens : derniers chiffres (31310)
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Sommaire
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes du Volvestre, dont fait partie la commune de Gouzens. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Gouzens
Maisons et appartements
2 057 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Gouzens
Chargement en cours ...
Appartements et maisons
Gouzens (31310)
Haute-Garonne
Prix au m2
2 057 €/m2
2 657 €/m2
Les prix des biens immobiliers sont de 2 057 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Volvestre où se trouve la commune de Gouzens.
La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 78 euros/m². En comparaison, la région Occitanie propose des terrains dès 101 euros du m².
Prix m2 appartement à Gouzens
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 898 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Gouzens (31310)
Haute-Garonne
Appartements anciens
1 898 €/m2
2 753 €/m2
Appartements neufs
4 686 €/m2
Prix m2 maison à Gouzens
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 083 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2
Gouzens (31310)
Haute-Garonne
Maisons anciennes
2 083 €/m2
2 523 €/m2
Maisons neuves
2 959 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Gouzens ?
Prix des terrains à Gouzens
Terrains
78 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Terrains
Gouzens (31310)
Haute-Garonne
Prix au m2
78 €/m2
110 €/m2
Prix immobiliers à Gouzens et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Gouzens (31310) 2 057 €/m2 +10 %
Montesquieu-Volvestre (31310) 1 321 €/m2 nc
Cazères (31220) 1 533 €/m2 -1 %
Plagne (31220) 4 060 €/m2 nc
Carbonne (31390) 2 155 €/m2 +10 %
Martres-Tolosane (31220) 1 298 €/m2 -6 %
La taille des logements fluctue avec 15,00 % de 3 pièces, 2,50 % de studios et 42,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 8,00 % en cinq ans. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 90,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,00 %. La ville de Gouzens offre 50 habitations à ses 81 habitants. La densité de population est de 14 habitants/km2 pour un espace de 6 km2. De surcroît, 80,00 % des logements sont des résidences principales et 4,00 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Gouzens sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,00 % des occupants de logements.
La gent masculine est mieux représentée avec 56,8 % sur la commune. À Gouzens logent 25 familles. 20,0 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 40,0 % sont des couples sans enfant et 40,0 % sont des familles monoparentales. La population de Gouzens reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 33,3 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Les habitants de Gouzens sont à 90,0 % des salariés en CDI et à 22,2 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 6,8 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,1 %. Le revenu fiscal de référence y est de 25 071 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 10,9 % de taxe d'habitation et 25,0 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 99 € par habitant.
Chargement en cours ...
Appartements et maisons | Gouzens (31310) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 057 €/m2 | 2 657 €/m2 |
Appartements anciens
1 898 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Gouzens (31310) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 898 €/m2 | 2 753 €/m2 |
Appartements neufs | 4 686 €/m2 |
Maisons anciennes
2 083 €/m2
Tendance sur 6 mois : +9 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Gouzens (31310) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 083 €/m2 | 2 523 €/m2 |
Maisons neuves | 2 959 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Gouzens ?
Terrains
78 €/m2
Tendance sur 6 mois : -6 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Gouzens (31310) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Prix au m2 | 78 €/m2 | 110 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Gouzens (31310) | 2 057 €/m2 | +10 % |
Montesquieu-Volvestre (31310) | 1 321 €/m2 | nc |
Cazères (31220) | 1 533 €/m2 | -1 % |
Plagne (31220) | 4 060 €/m2 | nc |
Carbonne (31390) | 2 155 €/m2 | +10 % |
Martres-Tolosane (31220) | 1 298 €/m2 | -6 % |
La gent masculine est mieux représentée avec 56,8 % sur la commune. À Gouzens logent 25 familles. 20,0 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 40,0 % sont des couples sans enfant et 40,0 % sont des familles monoparentales. La population de Gouzens reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 33,3 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Les habitants de Gouzens sont à 90,0 % des salariés en CDI et à 22,2 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 6,8 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,1 %. Le revenu fiscal de référence y est de 25 071 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 10,9 % de taxe d'habitation et 25,0 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 99 € par habitant.
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