Prix du m² immobilier à Gouzens : derniers chiffres (31310)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 057 euros le m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes du Volvestre où se trouve la commune de Gouzens. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 78 euros/m². En comparaison, la région Occitanie propose des terrains dès 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gouzens (31310)	2 057 €/m2	+10 %
Montesquieu-Volvestre (31310)	1 321 €/m2	nc
Cazères (31220)	1 533 €/m2	-1 %
Plagne (31220)	4 060 €/m2	nc
Carbonne (31390)	2 155 €/m2	+10 %
Martres-Tolosane (31220)	1 298 €/m2	-6 %

La taille des logements fluctue avec 15,00 % de 3 pièces, 2,50 % de studios et 42,50 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 8,00 % en cinq ans. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 90,00 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 8,00 %. La ville de Gouzens offre 50 habitations à ses 81 habitants. La densité de population est de 14 habitants/km2 pour un espace de 6 km2. De surcroît, 80,00 % des logements sont des résidences principales et 4,00 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Gouzens sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 85,00 % des occupants de logements.
La gent masculine est mieux représentée avec 56,8 % sur la commune. À Gouzens logent 25 familles. 20,0 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus, 40,0 % sont des couples sans enfant et 40,0 % sont des familles monoparentales. La population de Gouzens reste très âgée étant donné que les plus de 60 ans y représentent 33,3 % des habitants. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 29,6 %. Du côté des services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Les habitants de Gouzens sont à 90,0 % des salariés en CDI et à 22,2 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 6,8 %. A titre de comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,1 %. Le revenu fiscal de référence y est de 25 071 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 10,9 % de taxe d'habitation et 25,0 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 99 € par habitant.