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Prix du m² immobilier à Montfermeil : derniers chiffres (93370)
Voir aussi :
Prix du m2 à Montfermeil
Maisons et appartements
3 017 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Montfermeil
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Appartements et maisons
Montfermeil (93370)
Seine-Saint-Denis
Prix au m2
3 017 €/m2
3 561 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 3 017 euros/m2 à Montfermeil.
La tendance immobilière est à l'amélioration sur les six derniers mois avec 7,94 % de progression.
Le tarif des appartements fluctue de 2 989 €/m² pour l’ancien à 3 878 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre reste stable.
Prix m2 appartement à Montfermeil
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
2 989 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 878 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Montfermeil (93370)
Seine-Saint-Denis
Appartements anciens
2 989 €/m2
3 810 €/m2
Appartements neufs
3 878 €/m2
5 346 €/m2
Prix m2 maison à Montfermeil
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
3 029 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Montfermeil (93370)
Seine-Saint-Denis
Maisons anciennes
3 029 €/m2
3 241 €/m2
Maisons neuves
4 470 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Montfermeil ?
Prix immobiliers à Montfermeil et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Montfermeil (93370) 3 017 €/m2 +8 %
Clichy-sous-Bois (93390) 2 221 €/m2 +1 %
Coubron (93470) 2 685 €/m2 +2 %
Gagny (93220) 2 785 €/m2 -5 %
Livry-Gargan (93190) 2 946 €/m2 -1 %
Le Raincy (93340) 4 024 €/m2 -2 %
Montfermeil est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 42,8 % de la population. Les étudiants représentent 7,7 % de la population locale. Les femmes sont plus représentées avec 51,3 % sur l'agglomération. Dans la ville de Montfermeil habitent 9 418 ménages. 20,6 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 28,2 % sont des couples sans enfant et 51,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 14,4 %. A titre de comparaison, celui du département de la Seine-Saint-Denis est de 15,4 %. Le revenu fiscal de référence y est de 24 799 euros contre 29 464 euros en moyenne en France. Les habitants de la ville de Montfermeil sont à 86,1 % des salariés en CDI et à 12,1 % des cadres. Sa dette publique s'élève à 1 258 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 31,7 % de taxe d'habitation et 32,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
La commune de la Seine-Saint-Denis se caractérise ensuite par une part de maisons de 59,7 % et un pourcentage d’appartements de 39,8 %. La taille des logements est diversifiée avec 14,9 % de 2 pièces, 3,3 % de studios et 30,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération possède 21,0 % de logements sociaux. Les habitants de Montfermeil sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 60,9 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 7,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées. À Montfermeil, le parc immobilier de la ville équivaut à 9 994 habitations pour une population de 28 257 personnes, ce qui représente 2,8 habitants par logement en moyenne. Ensuite, 95,8 % des logements sont des résidences principales et 3,7 % sont des logements vacants.
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Appartements et maisons | Montfermeil (93370) | Seine-Saint-Denis |
---|---|---|
Prix au m2 | 3 017 €/m2 | 3 561 €/m2 |
Appartements anciens
2 989 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Appartements neufs
3 878 €/m2
Tendance sur 6 mois : +13 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Montfermeil (93370) | Seine-Saint-Denis |
---|---|---|
Appartements anciens | 2 989 €/m2 | 3 810 €/m2 |
Appartements neufs | 3 878 €/m2 | 5 346 €/m2 |
Maisons anciennes
3 029 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Montfermeil (93370) | Seine-Saint-Denis |
---|---|---|
Maisons anciennes | 3 029 €/m2 | 3 241 €/m2 |
Maisons neuves | 4 470 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Montfermeil ?
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Montfermeil (93370) | 3 017 €/m2 | +8 % |
Clichy-sous-Bois (93390) | 2 221 €/m2 | +1 % |
Coubron (93470) | 2 685 €/m2 | +2 % |
Gagny (93220) | 2 785 €/m2 | -5 % |
Livry-Gargan (93190) | 2 946 €/m2 | -1 % |
Le Raincy (93340) | 4 024 €/m2 | -2 % |
La commune de la Seine-Saint-Denis se caractérise ensuite par une part de maisons de 59,7 % et un pourcentage d’appartements de 39,8 %. La taille des logements est diversifiée avec 14,9 % de 2 pièces, 3,3 % de studios et 30,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération possède 21,0 % de logements sociaux. Les habitants de Montfermeil sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 60,9 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 7,6 % sur les cinq dernières années comptabilisées. À Montfermeil, le parc immobilier de la ville équivaut à 9 994 habitations pour une population de 28 257 personnes, ce qui représente 2,8 habitants par logement en moyenne. Ensuite, 95,8 % des logements sont des résidences principales et 3,7 % sont des logements vacants.
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