Prix au m2 de l'immobilier à Montfermeil : derniers chiffres (93370)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m2 est estimé à 3 070 euros net vendeur à Montfermeil. Sur les six derniers mois, la tendance est à l'embellie avec 3,72 % de croissance. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 euros du mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 3 080 euros le m² pour les maisons anciennes. Le tarif des appartements neufs s'affiche à 3 830 euros le m2. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montfermeil (93370)	3 070 €/m2	+4 %
Clichy-sous-Bois (93390)	2 380 €/m2	+12 %
Coubron (93470)	2 750 €/m2	nc
Gagny (93220)	3 270 €/m2	+5 %
Livry-Gargan (93190)	3 110 €/m2	+10 %
Le Raincy (93340)	4 220 €/m2	+14 %

7 217 familles logent à Montfermeil. 19,88 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 52,71 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 27,39 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Montfermeil reste particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 43,21 % des habitants. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. Avec 51,25 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. En outre, 11,47 % des habitants de la ville de Montfermeil sont des cadres et 86,64 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 14,29 %. Le salaire net moyen y est de 2 246 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 31,67 % de taxe d'habitation et 16,22 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 415 € par habitant.

La commune de la Seine-Saint-Denis se caractérise également par une part de maisons de 62,08 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 37,61 %. Les résidents de Montfermeil sont 62,39 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 1,71 % sur cinq ans, contre 6,83 % dans le département de la Seine-Saint-Denis. À Montfermeil, les 27 201 habitants de la ville se partagent 9 610 logements, c'est à dire une moyenne de 2,83 habitants par logement. En outre, 95,36 % des habitations sont des résidences principales et 4,01 % sont des logements vacants. L'agglomération ne possède que 19,52 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. La dimension des logements varie avec 24,62 % de 3 pièces, 3,56 % de studios et 31,21 % d’habitations de 5 pièces et plus.