Prix au m2 de l'immobilier à Gagny : derniers chiffres (93220)

À Gagny, le prix médian du m² est de 3 073 €/m² net vendeur pour le dernier trimestre. La tendance est au recul des prix sur le dernier semestre avec -5,9 % de diminution. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 396 euros/m2. Les prix des appartements oscillent de 2 764 €/m2 pour l’ancien à 4 783 euros du m² pour les constructions plus récentes. Le prix des terrains à bâtir est déterminé à partir de 606 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gagny (93220)	3 073 €/m2	-6 %
Neuilly-sur-Marne (93330)	2 863 €/m2	-6 %
Montfermeil (93370)	2 765 €/m2	-9 %
Le Raincy (93340)	3 956 €/m2	+7 %
Villemomble (93250)	3 459 €/m2	-3 %
Clichy-sous-Bois (93390)	2 212 €/m2	+3 %

La commune de la Seine-Saint-Denis se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 45,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 53,4 %. En outre, 94,0 % des logements sont des résidences principales et 5,1 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La dimension des habitations est diversifiée avec 15,9 % de 2 pièces, 5,2 % de studios et 26,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 1,8 % sur cinq ans. Les résidents de Gagny sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 58,7 % des occupants de logements. La ville ne possède que 19,2 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % imposés par la loi. À Gagny, le parc immobilier de la ville correspond à 16 690 habitations pour 40 790 habitants. Pour un espace de 7 km², la densité de population est de 5 801 hab/km².
Avec 51,98 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Gagny est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 40,57 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Du côté des services, la ville possède 20 écoles, 4 collèges et 2 lycées. 15 662 ménages habitent à Gagny. 48,88 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 29,11 % sont des couples sans enfant et 22,02 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 28,57 % de taxe d'habitation et 36,66 % de taxe foncière. La ville cumule 166 euros/habitant de dette publique. Le salaire net moyen y est de 2 589 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. De surcroît, 87,19 % des habitants salariés de Gagny sont en CDI et 19,04 % sont des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 12,70 %.