Prix au m2 de l'immobilier à Gagny : derniers chiffres (93220)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 3 270 €/m² dans la ville de Gagny. La tendance immobilière est à la hausse sur le dernier semestre avec 5,14 % de progression. Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 3 460 euros le m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois demeure constant. Concernant le tarif des appartements, il diffère de 2 960 euros du mètre carré pour les constructions immobilières anciennes à 4 780 euros le m² pour les constructions neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gagny (93220)	3 270 €/m2	-2 %
Neuilly-sur-Marne (93330)	3 330 €/m2	0 %
Montfermeil (93370)	3 300 €/m2	+10 %
Le Raincy (93340)	4 630 €/m2	+7 %
Villemomble (93250)	3 860 €/m2	+7 %
Clichy-sous-Bois (93390)	2 420 €/m2	+3 %

Gagny reste une commune particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 40,36 % de la population. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. 10 917 familles logent à Gagny. 30,78 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 20,28 % sont des familles monoparentales et 48,94 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent féminine est plus présente avec 52,19 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 411 € par habitant. La commune de la Seine-Saint-Denis affiche 28,57 % de taxe d'habitation et 20,37 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Gagny sont à 18,34 % des cadres et à 87,47 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville est de 2 438 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 13,60 %.
De plus, 93,5 % des logements sont des résidences principales et 5,7 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. Les habitants de Gagny sont 6 226 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 58,3 % de propriétaires. La ville possède 20,4 % d'habitations à loyer modéré. La commune de la Seine-Saint-Denis se caractérise ensuite par une part de maisons de 46,4 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 53,2 %. La ville de Gagny propose 16 539 logements à ses 39 618 habitants. La densité de population est de 5 801 hab/km² pour une superficie de 7 km². Le nombre d'habitations de la commune a progressé de 2,5 % en cinq ans. La dimension des habitations est variée avec 23,5 % de 4 pièces, 5,4 % de studios et 27,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.