Prix au m2 de l'immobilier à Montgailhard : derniers chiffres (09330)

Dans la Communauté d'agglomération Pays Foix-Varilhes où se situe la commune de Montgaillard, le prix médian du m2 est de 1 300 euros sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 280 euros le m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 1 310 euros le m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montgailhard (09330)	1 500 €/m2	+11 %
Foix (09000)	1 510 €/m2	-8 %
Lavelanet (09300)	850 €/m2	+4 %
Pamiers (09100)	1 070 €/m2	-17 %
Ax-les-Thermes (09110)	2 380 €/m2	nc
Mazères (09270)	1 310 €/m2	nc

Montgaillard reste une ville particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 33,6 % de la population. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. 720 ménages vivent dans la ville de Montgaillard. 17,4 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 51,1 % sont des couples sans enfant et 31,5 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 52,2 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il n'atteint que 25 038 euros dans cette ville. En outre, 13,7 % des habitants de Montgaillard sont des cadres et 82,1 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 12,9 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 879 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 10,2 % de taxe d'habitation et 18,6 % de taxe foncière.

Dans la ville de Montgaillard, le parc immobilier correspond à 833 habitations pour 1 474 habitants. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 6,00 % en cinq ans. Les habitants de Montgaillard sont plus nombreux à être propriétaires : 72,79 % que locataires. La taille des logements varie avec 30,72 % de 4 pièces, 0,98 % de studios et 53,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Ariège se qualifie ensuite par une part de maisons de 90,76 % et un pourcentage d’appartements de 8,88 %. En outre, 8,04 % des logements sont des logements vacants et 85,59 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %.