Prix au m2 de l'immobilier à Montgailhard : derniers chiffres (09330)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 409 euros/m² net vendeur pour le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Pays Foix-Varilhes où se trouve la commune de Montgailhard. La valeur des parcelles constructibles est établie sur la base de 49 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montgailhard (09330)	1 409 €/m2	+2 %
Foix (09000)	1 475 €/m2	+6 %
Lavelanet (09300)	780 €/m2	-8 %
Laroque-d'Olmes (09600)	914 €/m2	-5 %
Pamiers (09100)	1 467 €/m2	+8 %
Bélesta (09300)	999 €/m2	0 %

La population de Montgailhard reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 34,6 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,3 % la population de la ville. Les femmes sont plus représentées avec 52,4 % sur la commune. Dans la ville de Montgailhard vivent 735 ménages. 17,4 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 52,1 % sont des couples sans enfant et 30,3 % sont des couples avec au moins un enfant. Sa dette publique s'élève à 705 € par habitant. La commune de l'Ariège affiche 10,2 % de taxe d'habitation et 39,7 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. De surcroît, 13,6 % des habitants de Montgailhard sont des cadres et 82,1 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 12,7 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 470 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.
De plus, 85,53 % des logements sont des résidences principales et 8,00 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les habitants de Montgailhard sont plus nombreux à être propriétaires (72,90 %). La taille des logements est variée avec 3,44 % de 2 pièces, 0,96 % de studios et 52,54 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Montgailhard propose 850 logements à ses 1 456 habitants. L'habitat de l'agglomération a progressé de 2,35 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune de l'Ariège se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 90,59 % et un pourcentage d’appartements de 9,06 %.