Prix au m2 de l'immobilier à Montjaux : derniers chiffres (12490)
Prix du m2 à Montjaux
Evolution des prix immobiliers à Montjaux
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Appartements et maisons
Montjaux (12490)
Aveyron
Prix au m2
1 230 €/m2
1 410 €/m2
Dans la Communauté de communes de la Muse et des Raspes du Tarn où se trouve la commune de Montjaux, le prix des biens immobiliers est de 1 230 euros du m2 net vendeur. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 230 euros/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois reste stable.
Prix m2 maison à Montjaux
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 230 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Montjaux (12490)
Aveyron
Maisons anciennes
1 230 €/m2
1 230 €/m2
Maisons neuves
Prix immobiliers à Montjaux et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Montjaux (12490) 1 230 €/m2 -
Saint-Affrique (12400) 1 170 €/m2 nc
Millau (12100) 1 710 €/m2 +23 %
Rodez (12000) 1 950 €/m2 +22 %
Onet-le-Château (12000) 2 120 €/m2 +30 %
Espalion (12500) 1 550 €/m2 nc
Les hommes sont plus présents avec 55,1 % sur l'agglomération. Montjaux reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 32,5 % de la population. Les étudiants constituent 3,3 % de la population de la ville. 126 familles résident dans la ville de Montjaux. 7,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 47,6 % sont des couples sans enfant et 44,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville de Montjaux sont à 79,8 % des salariés en CDI et à 5,8 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 19 486 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 11,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. La commune de l'Aveyron affiche 8,6 % de taxe d'habitation et 7,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 256 € par habitant.
Le nombre d'habitations de la ville a régressé de -14,8 % sur les cinq dernières années. La commune de l'Aveyron se caractérise également par une part de maisons individuelles de 98,1 % et un pourcentage d’appartements de 1,1 %. Dans la ville de Montjaux, le parc immobilier rassemble 364 logements pour une population de 421 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,2 habitant par logement. La dimension des logements fluctue avec 18,0 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 46,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montjaux sont plus nombreux à être propriétaires (85,4 %). Par ailleurs, Montjaux est un site de vacances puisque 43,1 % des logements sont des résidences secondaires. 0,3 % sont des logements vacants et 56,6 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.
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Appartements et maisons | Montjaux (12490) | Aveyron |
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Prix au m2 | 1 230 €/m2 | 1 410 €/m2 |
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Prix au m2 | Montjaux (12490) | Aveyron |
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Maisons anciennes | 1 230 €/m2 | 1 230 €/m2 |
Maisons neuves |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Montjaux (12490) | 1 230 €/m2 | - |
Saint-Affrique (12400) | 1 170 €/m2 | nc |
Millau (12100) | 1 710 €/m2 | +23 % |
Rodez (12000) | 1 950 €/m2 | +22 % |
Onet-le-Château (12000) | 2 120 €/m2 | +30 % |
Espalion (12500) | 1 550 €/m2 | nc |
Les hommes sont plus présents avec 55,1 % sur l'agglomération. Montjaux reste une agglomération très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 32,5 % de la population. Les étudiants constituent 3,3 % de la population de la ville. 126 familles résident dans la ville de Montjaux. 7,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 47,6 % sont des couples sans enfant et 44,4 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Les habitants de la ville de Montjaux sont à 79,8 % des salariés en CDI et à 5,8 % des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 19 486 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 11,6 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,2 %. La commune de l'Aveyron affiche 8,6 % de taxe d'habitation et 7,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 256 € par habitant.
Le nombre d'habitations de la ville a régressé de -14,8 % sur les cinq dernières années. La commune de l'Aveyron se caractérise également par une part de maisons individuelles de 98,1 % et un pourcentage d’appartements de 1,1 %. Dans la ville de Montjaux, le parc immobilier rassemble 364 logements pour une population de 421 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,2 habitant par logement. La dimension des logements fluctue avec 18,0 % de 3 pièces, 1,0 % de studios et 46,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Montjaux sont plus nombreux à être propriétaires (85,4 %). Par ailleurs, Montjaux est un site de vacances puisque 43,1 % des logements sont des résidences secondaires. 0,3 % sont des logements vacants et 56,6 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.
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