Prix du m² immobilier à Montjaux : derniers chiffres (12490)

Le prix médian du mètre carré est de 1 241 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes de la Muse et des Raspes du Tarn où se trouve la commune de Montjaux. La valeur des parcelles constructibles est fixée sur la base de 27 €/m². En comparaison, la région Occitanie offre des terrains dès 101 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montjaux (12490)	1 241 €/m2	+34 %
Saint-Affrique (12400)	1 035 €/m2	-12 %
Millau (12100)	1 717 €/m2	+7 %
Sévérac d'Aveyron (12150)	1 363 €/m2	nc
Luc-la-Primaube (12450)	2 017 €/m2	+3 %
Rodez (12000)	1 852 €/m2	-1 %

De plus, Montjaux est un site de vacances vu que 43,2 % des logements sont des résidences secondaires. 0,3 % sont des logements vacants et 56,5 % sont des résidences principales. La taille des logements fluctue avec 27,3 % de 4 pièces, 1,0 % de studios et 46,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'habitat de la commune s'est amoindri de -7,0 % en cinq ans. Dans la ville de Montjaux, pour une population de 435 habitants le parc immobilier est constitué de 370 logements. Pour un espace de 31 km², la densité de population est de 13 habitants/km2. Les habitants de Montjaux sont 85,6 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La commune de l'Aveyron se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 98,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,1 %.
Montjaux est une agglomération particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 32,02 % de la population. Les étudiants représentent 3,42 % de la population locale. 209 ménages résident dans la ville de Montjaux. 47,29 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 7,75 % sont des familles monoparentales et 44,96 % sont des couples avec au moins un enfant. Les hommes sont mieux représentés avec 54,99 % sur l'agglomération. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 21 585 euros contre 29 464 euros en moyenne au niveau national. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 11,79 %. En outre, 80,99 % des habitants salariés de Montjaux sont en CDI et 5,71 % sont des cadres. L'encours de sa dette publique atteint 178 € par habitant. La commune de l'Aveyron affiche un taux de 8,63 % de taxe d'habitation et un taux de 28,05 % de taxe foncière.