Prix au m2 de l'immobilier à Montjaux : derniers chiffres (12490)

Dans la Communauté de communes de la Muse et des Raspes du Tarn où se situe la commune de Montjaux, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 698 €/m² net vendeur. Les prix des terrains à vendre sont déterminés sur la base de 27 euros/m2. Pour comparer, la région Occitanie propose des terrains dès 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montjaux (12490)	698 €/m2	-8 %
Saint-Affrique (12400)	1 421 €/m2	+17 %
Millau (12100)	1 713 €/m2	+8 %
Luc-la-Primaube (12450)	2 069 €/m2	+9 %
Rodez (12000)	1 930 €/m2	-2 %
Onet-le-Château (12000)	1 885 €/m2	-7 %

À Montjaux résident 129 familles. 47,29 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 7,75 % sont des familles monoparentales et 44,96 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population de la ville de Montjaux est très âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 32,02 % des habitants. Les étudiants constituent 3,42 % de la population de la ville. Avec 54,99 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il ne dépasse pas les 21 585 euros dans cette ville. Les habitants de Montjaux sont à 80,99 % des salariés en CDI et à 5,71 % des cadres. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 11,79 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 8,63 % de taxe d'habitation et 28,05 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 178 € par habitant.
Le nombre de logements de la ville s'est appauvri de -7,03 % en cinq ans. La commune de l'Aveyron se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 98,11 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,08 %. La dimension des habitations varie avec 17,70 % de 3 pièces, 0,96 % de studios et 46,89 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Montjaux, le parc immobilier est constitué de 370 logements pour une population de 435 personnes, soit 1,16 habitant par logement en moyenne. De plus, Montjaux est un lieu de villégiature puisque 43,24 % des habitations sont des résidences secondaires, 56,49 % sont des résidences principales et 0,27 % sont des logements vacants. Les habitants de Montjaux sont 22 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 85,65 % de propriétaires.