Prix au m2 de l'immobilier à Castelnau-Pégayrols : derniers chiffres (12620)

Dans la Communauté de communes de la Muse et des Raspes du Tarn dont dépend la commune de Castelnau-Pégayrols, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 698 euros/m2 net vendeur. La valeur des parcelles constructibles se situe aux environs de 27 €/m2. En comparaison, la région Occitanie offre des terrains dès 101 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Castelnau-Pégayrols (12620)	698 €/m2	-8 %
Millau (12100)	1 713 €/m2	+8 %
Saint-Affrique (12400)	1 421 €/m2	+17 %
Luc-la-Primaube (12450)	2 069 €/m2	+9 %
Rodez (12000)	1 930 €/m2	-2 %
Onet-le-Château (12000)	1 885 €/m2	-7 %

Avec 52,45 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de Castelnau-Pégayrols est très âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 31,12 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 5,11 % la population de la ville. Dans la ville de Castelnau-Pégayrols habitent 146 ménages. 42,11 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 10,53 % sont des familles monoparentales et 47,37 % sont des couples sans enfant. Sa dette publique s'élève à 459 euros/habitant. La commune de l'Aveyron affiche un taux de 10,29 % de taxe d'habitation et un taux de 30,14 % de taxe foncière. Les habitants de Castelnau-Pégayrols sont à 93,02 % des salariés en CDI et à 0,00 % des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 3,97 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 24 663 euros dans cette ville.

L'habitat de la commune a progressé de 4,06 % sur cinq ans. En outre, Castelnau-Pégayrols est un site touristique vu que 48,12 % des logements sont des résidences secondaires, 43,19 % sont des résidences principales et 8,41 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La commune de l'Aveyron se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 97,68 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,74 %. Les habitants de Castelnau-Pégayrols sont 19 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 81,88 % de propriétaires. La superficie des logements est variable avec 4,70 % de 2 pièces, 1,34 % de studios et 53,02 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Castelnau-Pégayrols, le parc immobilier équivaut à 345 habitations pour une population de 346 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,01 habitant par logement. Pour un territoire de 53 km², la densité de population est de 6 habitants/km2.