Prix au m2 de l'immobilier à Viala-du-Tarn : derniers chiffres (12490)

Dans la Communauté de communes de la Muse et des Raspes du Tarn dont dépend la commune de Viala-du-Tarn, le prix du m² est de l'ordre de 698 euros net vendeur. La valeur des terrains constructibles se situe aux alentours de 27 euros le m2. En comparaison, la région Occitanie propose des terrains à partir de 101 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Viala-du-Tarn (12490)	698 €/m2	-8 %
Saint-Affrique (12400)	1 421 €/m2	+17 %
Millau (12100)	1 713 €/m2	+8 %
Luc-la-Primaube (12450)	2 069 €/m2	+9 %
Rodez (12000)	1 930 €/m2	-2 %
Onet-le-Château (12000)	1 885 €/m2	-7 %

Les hommes sont plus représentés avec 51,9 % sur l'agglomération. 252 ménages logent à Viala-du-Tarn. 31,5 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 45,2 % sont des couples sans enfant et 23,2 % sont des familles monoparentales. La population de Viala-du-Tarn reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 39,7 % des habitants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 19 954 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 16,0 %. De surcroît, 7,3 % des habitants de Viala-du-Tarn sont des cadres et 85,8 % sont des salariés en CDI. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 8,8 % de taxe d'habitation et 26,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 710 € par habitant.

Les habitants de Viala-du-Tarn sont plus nombreux à être propriétaires : 80,80 % que locataires. La commune de l'Aveyron se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 95,97 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,60 %. De surcroît, Viala-du-Tarn est un site de villégiature vu que 41,31 % des logements sont des résidences secondaires, 52,97 % sont des résidences principales et 5,72 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Le nombre de logements de la commune s'est accru de 1,48 % sur les cinq dernières années, contre 2,73 % dans le département de l'Aveyron. La superficie des logements est variée avec 8,40 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 45,60 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Viala-du-Tarn, pour une population de 527 habitants le parc immobilier correspond à 472 logements, ce qui représente une moyenne de 1,11 habitant par logement.