Prix du m² immobilier à Rodez : derniers chiffres (12000)

À Rodez, le prix des biens immobiliers est de 1 852 euros/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. Sur les six derniers mois, la tendance immobilière se fige avec -0,7 % de variation. Dans l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 353 euros le m². Le prix des appartements varie de 1 867 euros/m² pour l’ancien à 4 341 euros le m² pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent faibles sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rodez (12000)	1 852 €/m2	-1 %
Onet-le-Château (12000)	2 163 €/m2	+13 %
Luc-la-Primaube (12450)	2 017 €/m2	+3 %
Espalion (12500)	1 537 €/m2	0 %
Aubin (12110)	777 €/m2	+8 %
Decazeville (12300)	802 €/m2	+12 %

Rodez est une ville très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,43 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Du côté des services, la ville possède 15 écoles, 3 collèges et 4 lycées. Les femmes sont plus représentées avec 52,16 % sur la commune. Dans la ville de Rodez logent 5 453 familles. 17,97 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 28,37 % sont des couples avec au moins un enfant et 53,66 % sont des couples sans enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 10,19 %. En outre, 17,05 % des habitants de Rodez sont des cadres et 81,80 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros en France, il ne dépasse pas les 27 458 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 16,38 % de taxe d'habitation et 48,18 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 1 euros par habitant.

Les habitants de Rodez sont 54,05 % à être locataires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les propriétaires. La dimension des logements est variée avec 25,44 % de 3 pièces, 8,57 % de studios et 19,33 % d’habitations de 5 pièces et plus. L'agglomération ne possède que 7,04 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. Le nombre de logements de l'agglomération s'est accru de 4,36 % sur les cinq dernières années. De surcroît, 11,45 % des habitations sont des logements vacants et 84,42 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants plafonne à 8,61 %. La commune de l'Aveyron se qualifie ensuite par la prédominance des appartements (81,73 %), concédant peu de place aux maisons, seulement 17,92 %. Dans la ville de Rodez, le parc immobilier est constitué de 16 564 logements pour une population de 24 136 personnes. La densité de population est de 2 175 hab/km² avec un territoire de 11 km².