Prix au m2 de l'immobilier à Rodez : derniers chiffres (12000)
Prix du m2 à Rodez
Evolution des prix immobiliers à Rodez
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Appartements et maisons
Rodez (12000)
Aveyron
Prix au m2
1 950 €/m2
1 410 €/m2
Le prix des biens immobiliers est de 1 680 euros du m2 net vendeur pour le dernier trimestre à Rodez. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière s'améliore avec 8,39 % de croissance. Les prix des appartements s'affichent à 1 670 €/m2 pour l’ancien.
Prix m2 appartement à Rodez
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 960 €/m2
Tendance sur 6 mois : +20 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Rodez (12000)
Aveyron
Appartements anciens
1 960 €/m2
1 760 €/m2
Appartements neufs
2 900 €/m2
Prix m2 maison à Rodez
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 580 €/m2
Tendance sur 6 mois : +10 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Rodez (12000)
Aveyron
Maisons anciennes
1 580 €/m2
1 230 €/m2
Maisons neuves
Prix immobiliers à Rodez et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Rodez (12000) 1 950 €/m2 +22 %
Onet-le-Château (12000) 2 120 €/m2 +30 %
Espalion (12500) 1 550 €/m2 nc
Decazeville (12300) 620 €/m2 nc
Villefranche-de-Rouergue (12200) 1 100 €/m2 +8 %
Capdenac-Gare (12700) 1 200 €/m2 nc
Les résidents de Rodez sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 56,30 % des occupants de logements. La ville ne possède que 8,04 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. La taille des habitations est variée avec 21,74 % de 4 pièces, 9,91 % de studios et 19,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 10,59 % des logements sont des logements vacants et 85,64 % sont des résidences principales. La commune de l'Aveyron se caractérise aussi par la prédominance des appartements, concédant peu de place aux maisons individuelles : 18,50 %. Dans la ville de Rodez, le parc immobilier se compose de 16 032 habitations pour 24 319 habitants. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 1,88 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,93 % dans le département de l'Aveyron.
Rodez reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,46 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. Du côté des services, la ville possède 16 écoles, 3 collèges et 4 lycées. À Rodez habitent 13 724 ménages. 51,57 % de ces familles sont des couples sans enfant, 30,40 % sont des couples avec au moins un enfant et 18,03 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 51,93 % sur la commune. Par ailleurs, 14,87 % des habitants de Rodez sont des cadres et 80,95 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 12,15 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 058 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 299 euros/habitant. La commune de l'Aveyron affiche 16,38 % de taxe d'habitation et 27,49 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
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Appartements et maisons | Rodez (12000) | Aveyron |
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Prix au m2 | 1 950 €/m2 | 1 410 €/m2 |
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Prix au m2 | Rodez (12000) | Aveyron |
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Appartements anciens | 1 960 €/m2 | 1 760 €/m2 |
Appartements neufs | 2 900 €/m2 |
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Prix au m2 | Rodez (12000) | Aveyron |
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Maisons anciennes | 1 580 €/m2 | 1 230 €/m2 |
Maisons neuves |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Rodez (12000) | 1 950 €/m2 | +22 % |
Onet-le-Château (12000) | 2 120 €/m2 | +30 % |
Espalion (12500) | 1 550 €/m2 | nc |
Decazeville (12300) | 620 €/m2 | nc |
Villefranche-de-Rouergue (12200) | 1 100 €/m2 | +8 % |
Capdenac-Gare (12700) | 1 200 €/m2 | nc |
Les résidents de Rodez sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 56,30 % des occupants de logements. La ville ne possède que 8,04 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % obligatoires. La taille des habitations est variée avec 21,74 % de 4 pièces, 9,91 % de studios et 19,61 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 10,59 % des logements sont des logements vacants et 85,64 % sont des résidences principales. La commune de l'Aveyron se caractérise aussi par la prédominance des appartements, concédant peu de place aux maisons individuelles : 18,50 %. Dans la ville de Rodez, le parc immobilier se compose de 16 032 habitations pour 24 319 habitants. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 1,88 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 5,93 % dans le département de l'Aveyron.
Rodez reste une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,46 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. Du côté des services, la ville possède 16 écoles, 3 collèges et 4 lycées. À Rodez habitent 13 724 ménages. 51,57 % de ces familles sont des couples sans enfant, 30,40 % sont des couples avec au moins un enfant et 18,03 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 51,93 % sur la commune. Par ailleurs, 14,87 % des habitants de Rodez sont des cadres et 80,95 % sont des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 12,15 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 058 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 299 euros/habitant. La commune de l'Aveyron affiche 16,38 % de taxe d'habitation et 27,49 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.Villes proches de Rodez
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