Prix au m2 de l'immobilier à Montlouis-sur-Loire : derniers chiffres (37270)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 494 euros du mètre carré net vendeur à Montlouis-sur-Loire. La tendance immobilière est au ralentissement sur le dernier semestre avec -1,2 % de diminution. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 396 euros du m2. En ce qui concerne les maisons, leur prix tourne autour de 2 420 euros du m2 pour les maisons anciennes à 2 853 euros/m² pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire en trois mois demeure bas. Le prix des terrains nus est établi sur la base de 161 euros le mètre carré. Les tarifs des appartements varient de 2 763 euros le m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 024 euros le m² pour les constructions immobilières récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montlouis-sur-Loire (37270)	2 494 €/m2	-1 %
Véretz (37270)	2 464 €/m2	+7 %
La Ville-aux-Dames (37700)	2 500 €/m2	+5 %
Saint-Martin-le-Beau (37270)	1 870 €/m2	nc
Vouvray (37210)	2 460 €/m2	+6 %
Saint-Pierre-des-Corps (37700)	1 814 €/m2	-13 %

Les résidents de Montlouis-sur-Loire sont 1 474 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 68,0 % de propriétaires. La taille des logements est variée avec 17,9 % de 3 pièces, 1,6 % de studios et 47,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 93,9 % des logements sont des résidences principales et 5,0 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 5,7 % sur cinq ans. La commune d'Indre-et-Loire se qualifie aussi par une part de maisons de 79,5 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 19,2 %. À Montlouis-sur-Loire, les 11 261 habitants de la ville se partagent 5 053 logements.
Dans la ville de Montlouis-sur-Loire logent 3 401 familles. 39,5 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 12,3 % sont des familles monoparentales et 48,2 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Montlouis-sur-Loire comprend 31,6 % de jeunes de moins de 30 ans et 9,4 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,3 % la population locale. La gent féminine est mieux représentée avec 51,1 % sur la commune. De plus, 17,7 % des habitants de la ville de Montlouis-sur-Loire sont des cadres et 89,0 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 7,1 %. A titre de comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,3 %. Le revenu fiscal de référence y est de 30 856 euros contre 29 459 euros en moyenne dans l'Hexagone. La dette publique contractée par la ville atteint les 741 euros par habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 21,5 % de taxe d'habitation et 44,7 % de taxe foncière.