Prix au m2 de l'immobilier à Montlouis-sur-Loire : derniers chiffres (37270)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du mètre carré est évalué à 2 400 euros à Montlouis-sur-Loire. Depuis six mois, la tendance est au recul des prix avec -100,0 % de diminution. En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 2 330 euros/m² pour les demeures anciennes. Le tarif des appartements atteint 3 330 €/m² pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus sur les trois derniers mois est faible. La valeur des terrains à bâtir est établie à partir de 180 euros/m². Pour comparer, le département d'Indre-et-Loire offre des terrains à partir de 90 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montlouis-sur-Loire (37270)	2 400 €/m2	-4 %
Saint-Martin-le-Beau (37270)	1 870 €/m2	nc
Saint-Pierre-des-Corps (37700)	2 280 €/m2	+5 %
Saint-Avertin (37550)	2 670 €/m2	+7 %
Esvres (37320)	2 230 €/m2	nc
Chambray-lès-Tours (37170)	2 780 €/m2	+5 %

À Montlouis-sur-Loire, pour une population de 10 868 personnes le parc immobilier rassemble 4 953 habitations. Les habitants de Montlouis-sur-Loire sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 68,66 % des occupants de logements. Par ailleurs, 5,45 % des logements sont des logements vacants et 93,66 % sont des résidences principales. La commune d'Indre-et-Loire se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 79,39 % et un pourcentage d’appartements de 19,32 %. La taille des habitations est variable avec 27,03 % de 4 pièces, 1,70 % de studios et 46,17 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 6,28 % en cinq ans, contre 4,01 % dans la région Centre-Val de Loire.

Les femmes sont plus présentes avec 51,7 % sur l'agglomération. La population de Montlouis-sur-Loire est constituée de 18,3 % d’enfants de moins de 15 ans et 9,0 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,8 % la population de la ville. 4 640 ménages habitent dans la ville de Montlouis-sur-Loire. 11,3 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 47,6 % sont des couples sans enfant et 41,1 % sont des couples avec au moins un enfant. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,4 %. En comparaison, celui du département d'Indre-et-Loire est de 10,2 %. Par ailleurs, 15,9 % des habitants de Montlouis-sur-Loire sont des cadres et 89,1 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence y est de 28 728 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Sa dette publique s'élève à 820 € par habitant. La commune d'Indre-et-Loire affiche 21,5 % de taxe d'habitation et 28,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.