Prix au m2 de l'immobilier à Vouvray : derniers chiffres (37210)

Dans la ville de Vouvray, les prix des biens immobiliers sont de 2 460 euros le mètre carré pour le dernier trimestre. Depuis six mois, la tendance immobilière évolue positivement avec 5,6 % de croissance. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 396 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vouvray (37210)	2 460 €/m2	+6 %
La Ville-aux-Dames (37700)	2 500 €/m2	+5 %
Montlouis-sur-Loire (37270)	2 494 €/m2	-1 %
Saint-Pierre-des-Corps (37700)	1 814 €/m2	-13 %
Monnaie (37380)	2 239 €/m2	-4 %
Véretz (37270)	2 464 €/m2	+7 %

Le nombre de logements de la commune a augmenté de 5,4 % en cinq ans, contre 2,7 % dans la région Centre-Val de Loire. La taille des logements est variée avec 8,7 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 52,3 % d’habitations de 5 pièces et plus. À Vouvray, le parc immobilier rassemble 1 642 habitations pour une population de 3 397 personnes, c'est à dire une moyenne de 2,0 habitants par logement. Avec une superficie de 23 km², la densité de population est de 142 hab/km2. Les habitants de Vouvray sont 397 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 69,9 % de propriétaires. En outre, 8,0 % des logements sont des logements vacants et 87,9 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune d'Indre-et-Loire se distingue également par une part de maisons individuelles de 80,5 % et un pourcentage d’appartements de 18,9 %.

La gent masculine est plus présente avec 50,30 % sur l'agglomération. 1 439 ménages logent dans la ville de Vouvray. 45,71 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 12,87 % sont des familles monoparentales et 41,53 % sont des couples avec au moins un enfant. Les habitants de la ville de Vouvray sont à 16,95 % des enfants de moins de 15 ans et à 7,62 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de plus de 75 ans est plutôt de 8,98 %. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 6,15 %. A titre de comparaison, celui du département d'Indre-et-Loire est de 9,12 %. Les habitants de la ville de Vouvray sont à 23,39 % des cadres et à 86,22 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il monte à 60 540 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,04 % de taxe d'habitation et 34,97 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 234 euros par habitant.