Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Mamert-du-Gard : derniers chiffres (30730)

Le prix médian du m² est de l'ordre de 2 121 €/m² dans la Communauté d'agglomération de Nîmes Métropole où se trouve la commune de Saint-Mamert-du-Gard. Concernant le prix des appartements, il fluctue de 1 919 euros le m² pour l’ancien à 4 042 €/m² pour les constructions récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent basses en un trimestre. En ce qui concerne les maisons, leur prix tourne autour de 2 363 euros le m² pour les anciennes demeures à 3 226 euros/m2 pour les créations récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves sont peu élévées sur le dernier trimestre. Le prix des parcelles à bâtir est fixé sur la base de 332 euros le m2. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont commercialisées à partir de 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Mamert-du-Gard (30730)	2 121 €/m2	-4 %
Clarensac (30870)	2 720 €/m2	nc
Calvisson (30420)	3 102 €/m2	+7 %
Sommières (30250)	4 910 €/m2	nc
Nîmes (30000)	2 087 €/m2	-5 %
Milhaud (30540)	2 290 €/m2	nc

Le nombre d'habitations de la ville s'est enrichi de 5,5 % en cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. De plus, 92,2 % des logements sont des résidences principales et 4,8 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La ville de Saint-Mamert-du-Gard offre 733 habitations à ses 1 617 habitants, soit 2,2 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 114 habitants par km2 avec un territoire de 14 km2. La taille des habitations est variable avec 5,9 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 46,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Gard se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 90,3 % et un pourcentage d’appartements de 9,5 %. Les résidents de Saint-Mamert-du-Gard sont 72,9 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires.

Les habitants de la ville de Saint-Mamert-du-Gard sont à 31,74 % des jeunes de moins de 30 ans et à 6,57 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,36 % la population de la ville. 674 ménages vivent dans la ville de Saint-Mamert-du-Gard. 17,55 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 42,01 % sont des couples sans enfant et 40,43 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 50,40 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 133 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 9,70 % de taxe d'habitation et 38,96 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 7,41 %. Par ailleurs, 10,84 % des habitants de Saint-Mamert-du-Gard sont des cadres et 88,32 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 27 219 euros contre 29 459 euros en moyenne en France.