Prix au m2 de l'immobilier à Roncey : derniers chiffres (50210)

Le prix des biens immobiliers est de 1 721 euros du m² sur le dernier trimestre dans la Communauté de communes Coutances Mer et Bocage. La valeur des parcelles constructibles est fixée à partir de 101 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Normandie les terrains sont commercialisés à partir de 81 euros du m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix passe de 1 778 €/m² pour les maisons anciennes à 3 250 euros/m2 pour les maisons récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont peu élévées en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Roncey (50210)	1 721 €/m2	-2 %
Coutances (50200)	1 972 €/m2	+6 %
Bréhal (50290)	2 380 €/m2	nc
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)	1 320 €/m2	nc
Agon-Coutainville (50230)	3 900 €/m2	+11 %
Agneaux (50180)	1 590 €/m2	nc

La dimension des logements varie avec 16,8 % de 3 pièces, 0,8 % de studios et 51,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents de Roncey sont 141 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 59,8 % de propriétaires. La commune de la Manche se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 96,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,9 %. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 2,2 % sur cinq ans, contre 2,5 % dans le département de la Manche. Dans la ville de Roncey, pour une population de 776 habitants, le parc immobilier correspond à 455 habitations, soit 1,7 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 66 habitants par km2 avec une superficie de 12 km². Ensuite, 8,8 % des habitations sont des logements vacants et 79,8 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %.
Roncey reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans y constituent 38,6 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de plus de 60 ans est plutôt de 29,6 %. À Roncey logent 368 ménages. 56,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 33,2 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 10,5 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 50,4 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,3 % de taxe d'habitation et 36,6 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 313 € par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 11,2 %. Le revenu fiscal de référence y est de 22 645 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Roncey sont à 75,1 % des salariés en CDI et à 1,7 % des cadres.