Prix au m2 de l'immobilier à Roncey : derniers chiffres (50210)

Dans la Communauté de communes Coutances Mer et Bocage, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 640 euros le m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 630 euros/m² pour les anciennes demeures. Les prix des terrains à bâtir sont déterminés sur la base de 70 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Roncey (50210)	1 640 €/m2	+3 %
Coutances (50200)	1 390 €/m2	-1 %
Bréhal (50290)	2 380 €/m2	nc
Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)	1 320 €/m2	nc
Agon-Coutainville (50230)	3 560 €/m2	-10 %
Agneaux (50180)	1 590 €/m2	nc

Dans la ville de Roncey, le parc immobilier correspond à 450 logements pour 799 habitants, ce qui représente une moyenne de 1,78 habitant par logement. Par ailleurs, 79,56 % des habitations sont des résidences principales et 7,78 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %. La dimension des logements varie avec 6,70 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 49,72 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de l'agglomération n'a pas progressé depuis cinq ans avec seulement -0,22 % de nouveaux logements. Les résidents de Roncey sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 56,15 % des occupants de logements. La commune de la Manche se qualifie également par une part de maisons individuelles de 97,11 % et un pourcentage d’appartements de 2,89 %.

Avec 50,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Dans la ville de Roncey résident 239 familles. 53,1 % de ces familles sont des couples sans enfant. 38,5 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 8,4 % sont des familles monoparentales. La population de Roncey reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans représentent 31,3 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,5 % la population locale. La ville cumule 440 € par habitant de dette. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 14,3 % de taxe d'habitation et 15,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le revenu fiscal de référence y est de 20 698 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Le taux de chômage dans la commune culmine à 10,9 %. En comparaison, celui de la région Normandie est de 9,5 %. Les habitants de Roncey sont à 3,3 % des cadres et à 80,9 % des salariés en CDI.