Prix au m2 de l'immobilier à Montbazon : derniers chiffres (37250)

Dans la Communauté de communes Touraine Vallée de l'Indre, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 002 euros du m². La valeur des terrains à bâtir est établie à partir de 134 euros le m². En comparaison, le département d'Indre-et-Loire offre des parcelles à partir de 100 euros le mètre carré. Quant aux maisons, leur prix alterne de 2 041 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 2 704 euros du mètre carré pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves sont faibles en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montbazon (37250)	2 002 €/m2	-10 %
Veigné (37250)	2 375 €/m2	-9 %
Monts (37260)	2 143 €/m2	-4 %
Chambray-lès-Tours (37170)	2 461 €/m2	-4 %
Esvres (37320)	2 230 €/m2	nc
Joué-lès-Tours (37300)	2 288 €/m2	+3 %

De surcroît, 91,13 % des habitations sont des résidences principales et 7,00 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. La dimension des logements est variable avec 15,37 % de 3 pièces, 1,50 % de studios et 52,99 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Indre-et-Loire se caractérise également par une part de maisons de 82,81 % et un pourcentage d’appartements de 16,46 %. La ville de Montbazon se compose de 2 199 habitations pour 4 839 habitants. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 12,01 % sur les cinq dernières années, contre 4,27 % dans le département d'Indre-et-Loire. Les résidents de Montbazon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,05 % des occupants de logements.
Montbazon est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,00 % de la population. Les étudiants constituent 5,84 % de la population locale. La gent masculine est mieux représentée avec 50,01 % sur la commune. Dans la ville de Montbazon vivent 2 001 ménages. 42,66 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 45,66 % sont des couples avec un enfant ou plus et 11,68 % sont des familles monoparentales. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 20,63 % de taxe d'habitation et 40,31 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 804 euros/habitant. Les habitants de Montbazon sont à 14,99 % des cadres et à 89,82 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen y est de 2 586 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 7,74 %.