Prix au m2 de l'immobilier à Montbazon : derniers chiffres (37250)
Prix du m2 à Montbazon
Evolution des prix immobiliers à Montbazon
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Appartements et maisons
Montbazon (37250)
Indre-et-Loire
Prix au m2
1 870 €/m2
2 170 €/m2
Pour l'ensemble du parc immobilier, dans la Communauté de communes Touraine Vallée de l'Indre, le prix du m² est évalué à 1 930 €/m2. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Les prix des terrains constructibles sont fixés sur la base de 90 euros/m². En comparaison, dans la région Centre-Val de Loire les parcelles sont commercialisées dès 70 euros/m2. La gamme des prix des maisons alterne de 1 940 €/m² pour les anciennes demeures à 3 100 euros du mètre carré pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables en un trimestre.
Prix m2 maison à Montbazon
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 880 €/m2
Tendance sur 6 mois : -3 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
3 100 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Montbazon (37250)
Indre-et-Loire
Maisons anciennes
1 880 €/m2
1 980 €/m2
Maisons neuves
3 100 €/m2
2 840 €/m2
Prix des terrains à Montbazon
Terrains
100 €/m2
Tendance sur 6 mois : +25 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Montbazon (37250)
Indre-et-Loire
Prix au m2
100 €/m2
90 €/m2
Prix immobiliers à Montbazon et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Montbazon (37250) 1 870 €/m2 -3 %
Veigné (37250) 2 600 €/m2 nc
Monts (37260) 2 120 €/m2 +6 %
Chambray-lès-Tours (37170) 2 780 €/m2 +5 %
Esvres (37320) 2 230 €/m2 nc
Joué-lès-Tours (37300) 2 230 €/m2 +6 %
Ensuite, 90,71 % des logements sont des résidences principales et 7,34 % sont des logements vacants. Dans la ville de Montbazon, pour une population de 4 428 habitants, le parc immobilier correspond à 2 056 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,15 habitants par logement. La commune d'Indre-et-Loire se qualifie ensuite par une part de maisons de 82,88 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,34 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 9,19 % en cinq ans. Les résidents de Montbazon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,01 % des occupants de logements. La dimension des habitations est variée avec 24,34 % de 4 pièces, 1,45 % de studios et 53,24 % d’habitations de 5 pièces et plus.
1 862 ménages résident à Montbazon. 46,19 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 11,64 % sont des familles monoparentales et 42,16 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus présente avec 50,02 % sur la commune. Montbazon reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,30 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. Le revenu fiscal de référence y est de 32 854 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. En outre, 89,78 % des habitants salariés de Montbazon sont en CDI et 15,04 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,73 %. En comparaison, celui du département d'Indre-et-Loire est de 10,25 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 20,63 % de taxe d'habitation et 23,83 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 893 euros par habitant.
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Appartements et maisons | Montbazon (37250) | Indre-et-Loire |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 870 €/m2 | 2 170 €/m2 |
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Prix au m2 | Montbazon (37250) | Indre-et-Loire |
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Maisons anciennes | 1 880 €/m2 | 1 980 €/m2 |
Maisons neuves | 3 100 €/m2 | 2 840 €/m2 |
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Terrains | Montbazon (37250) | Indre-et-Loire |
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Prix au m2 | 100 €/m2 | 90 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
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Montbazon (37250) | 1 870 €/m2 | -3 % |
Veigné (37250) | 2 600 €/m2 | nc |
Monts (37260) | 2 120 €/m2 | +6 % |
Chambray-lès-Tours (37170) | 2 780 €/m2 | +5 % |
Esvres (37320) | 2 230 €/m2 | nc |
Joué-lès-Tours (37300) | 2 230 €/m2 | +6 % |
Ensuite, 90,71 % des logements sont des résidences principales et 7,34 % sont des logements vacants. Dans la ville de Montbazon, pour une population de 4 428 habitants, le parc immobilier correspond à 2 056 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,15 habitants par logement. La commune d'Indre-et-Loire se qualifie ensuite par une part de maisons de 82,88 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 16,34 %. L'habitat de l'agglomération s'est accru de 9,19 % en cinq ans. Les résidents de Montbazon sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 26,01 % des occupants de logements. La dimension des habitations est variée avec 24,34 % de 4 pièces, 1,45 % de studios et 53,24 % d’habitations de 5 pièces et plus.
1 862 ménages résident à Montbazon. 46,19 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 11,64 % sont des familles monoparentales et 42,16 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est plus présente avec 50,02 % sur la commune. Montbazon reste une agglomération très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,30 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. Le revenu fiscal de référence y est de 32 854 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. En outre, 89,78 % des habitants salariés de Montbazon sont en CDI et 15,04 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 7,73 %. En comparaison, celui du département d'Indre-et-Loire est de 10,25 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 20,63 % de taxe d'habitation et 23,83 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 893 euros par habitant.Villes proches de Montbazon
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