Prix du m² immobilier à Joué-lès-Tours : derniers chiffres (37300)

Le prix du m2 est de l'ordre de 2 259 euros net vendeur à Joué-lès-Tours. La tendance est stable sur les six derniers mois avec 0,44 % d'évolution. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 353 euros le m². Concernant le tarif des appartements, il fluctue de 1 951 €/m² pour les constructions anciennes à 5 546 €/m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en trois mois demeure bas. Les prix des terrains à vendre sont fixés à partir de 212 euros/m². Pour comparer, le département d'Indre-et-Loire propose des parcelles à partir de 100 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Joué-lès-Tours (37300)	2 259 €/m2	0 %
Ballan-Miré (37510)	2 687 €/m2	0 %
Chambray-lès-Tours (37170)	2 417 €/m2	-4 %
La Riche (37520)	2 809 €/m2	+5 %
Monts (37260)	2 359 €/m2	+5 %
Saint-Avertin (37550)	2 565 €/m2	-2 %

Joué-lès-Tours reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,79 % de la population. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Concernant l'éducation, la ville possède 17 écoles maternelles et primaires confondues. Avec 52,89 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 10 260 familles résident à Joué-lès-Tours. 44,37 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 18,19 % sont des familles monoparentales et 37,45 % sont des couples avec un enfant ou plus. L'encours de sa dette publique atteint 986 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 17,28 % de taxe d'habitation et 37,09 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le salaire net moyen de la ville est de 2 308 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 15,53 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,32 %. De plus, 81,95 % des habitants salariés de la ville de Joué-lès-Tours sont en CDI et 13,32 % sont des cadres.

La commune d'Indre-et-Loire se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 43,20 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 55,75 %. L'habitat de la ville s'est enrichi de 3,24 % en cinq ans, contre 4,27 % dans le département d'Indre-et-Loire. Par ailleurs, 93,44 % des logements sont des résidences principales et 5,55 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %. La dimension des logements est diversifiée avec 24,12 % de 3 pièces, 7,23 % de studios et 29,12 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Joué-lès-Tours, pour une population de 38 432 personnes le parc immobilier équivaut à 19 256 habitations. La densité de population est de 1 180 hab/km² pour une superficie de 32 km². La ville possède 23,02 % de logements sociaux. Les résidents de Joué-lès-Tours sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 51,37 % des occupants de logements.