Prix du m² immobilier à Pont-de-Ruan : derniers chiffres (37260)

Dans la Communauté de communes Touraine Vallée de l'Indre dont dépend la commune de Pont-de-Ruan, les prix des biens immobiliers sont de 2 227 €/m² net vendeur. Les prix des parcelles à bâtir sont établis sur la base de 134 euros/m². La gamme des prix des maisons tourne autour de 2 231 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 704 euros du m² pour les maisons récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pont-de-Ruan (37260)	2 227 €/m2	+9 %
Monts (37260)	2 359 €/m2	+5 %
Ballan-Miré (37510)	2 687 €/m2	0 %
Savonnières (37510)	2 625 €/m2	+10 %
Joué-lès-Tours (37300)	2 259 €/m2	0 %
Veigné (37250)	2 552 €/m2	+4 %

369 familles vivent dans la ville de Pont-de-Ruan. 29,3 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 16,0 % sont des familles monoparentales et 54,7 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La population de Pont-de-Ruan est très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 39,2 % des habitants. Les étudiants composent à 5,8 % la population locale. Les hommes sont mieux représentés avec 50,3 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 17,0 % de taxe d'habitation et 40,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette contractée par la ville atteint les 261 euros par habitant. Le revenu fiscal de référence y est de 32 165 euros contre 29 464 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 5,3 %. Les habitants de la ville de Pont-de-Ruan sont à 89,8 % des salariés en CDI et à 12,1 % des cadres.

La commune d'Indre-et-Loire se caractérise également par une part de maisons individuelles de 98,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,1 %. La superficie des logements est diversifiée avec 2,0 % de 2 pièces, 0,2 % de studios et 58,7 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 4,6 % sur cinq ans. Les habitants de Pont-de-Ruan sont plus nombreux à être propriétaires : 86,3 % que locataires. De plus, 3,9 % des logements sont des logements vacants et 92,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. À Pont-de-Ruan, le parc immobilier équivaut à 483 habitations pour une population de 1 214 personnes, soit une moyenne de 2,5 habitants par logement. Pour une surface de 6 km2, la densité de population est de 209 habitants par km2.