Prix au m2 de l'immobilier à Pont-de-Ruan : derniers chiffres (37260)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 002 euros/m² pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes Touraine Vallée de l'Indre où se trouve la commune de Pont-de-Ruan. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix alterne de 2 041 euros le m² pour les maisons anciennes à 2 704 €/m2 pour les créations récentes. Le nombre de maisons neuves à avoir changé de propriétaire sur le dernier trimestre est faible. La valeur des parcelles constructibles tourne aux alentours de 134 euros/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Pont-de-Ruan (37260)	2 002 €/m2	-10 %
Monts (37260)	2 143 €/m2	-4 %
Ballan-Miré (37510)	2 600 €/m2	-8 %
Savonnières (37510)	2 548 €/m2	-1 %
Joué-lès-Tours (37300)	2 288 €/m2	+3 %
Veigné (37250)	2 375 €/m2	-9 %

La ville de Pont-de-Ruan concentre 483 logements pour 1 214 habitants, c'est à dire 2,5 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 209 hab/km² avec un espace de 6 km². La commune d'Indre-et-Loire se distingue également par une part de maisons individuelles de 98,1 % et un pourcentage d’appartements de 2,1 %. En outre, 3,9 % des habitations sont des logements vacants et 92,1 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 4,6 % sur cinq ans. Les habitants de Pont-de-Ruan sont plus nombreux à être propriétaires (86,3 %). La taille des habitations est variée avec 11,9 % de 3 pièces, 0,2 % de studios et 58,7 % d’habitations de 5 pièces et plus.

369 familles habitent à Pont-de-Ruan. 15,99 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 29,27 % sont des couples sans enfant et 54,74 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Pont-de-Ruan reste une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 39,18 % de la population. Les étudiants composent à 5,84 % la population locale. La gent masculine est plus représentée avec 50,29 % sur la commune. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 5,28 %. En comparaison, celui de la région Centre-Val de Loire est de 9,32 %. Les habitants de la ville de Pont-de-Ruan sont à 89,76 % des salariés en CDI et à 12,12 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il s'élève à 32 165 euros dans cette ville. La commune d'Indre-et-Loire affiche 16,96 % de taxe d'habitation et 40,28 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 261 euros/habitant.