Prix au m2 de l'immobilier à Montséret : derniers chiffres (11200)

Dans la Communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois où se trouve la commune de Montséret, le prix du mètre carré est de 1 420 euros net vendeur pour le dernier trimestre. En France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros du m². En ce qui concerne les maisons, leur prix monte à 1 460 €/m2 pour les anciennes demeures. Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 100 €/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les terrains sont commercialisés dès 100 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montséret (11200)	1 420 €/m2	+13 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 520 €/m2	-15 %
Sigean (11130)	1 890 €/m2	-5 %
Narbonne (11100)	2 280 €/m2	+9 %
Port-la-Nouvelle (11210)	2 220 €/m2	+13 %
Gruissan (11430)	3 280 €/m2	+2 %

La taille des habitations est variable avec 37,55 % de 4 pièces, 0,37 % de studios et 42,38 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Aude se distingue également par une part de maisons individuelles de 97,67 % et un pourcentage d’appartements de 1,55 %. Les habitants de Montséret sont 79,55 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. De surcroît, 69,69 % des logements sont des résidences principales et 3,37 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,73 %. À Montséret, le parc immobilier de la ville se compose de 386 habitations pour une population de 614 personnes, c'est à dire une moyenne de 1,59 habitant par logement. Avec un territoire de 11 km², la densité de population est de 54 hab/km². Le parc immobilier de la commune a progressé de 6,74 % sur cinq ans.
Les habitants de la ville de Montséret sont à 30,0 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,5 % des plus de 75 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Les femmes sont autant présentes que la gent masculine avec 50,0 % sur l'agglomération. Dans la ville de Montséret vivent 187 familles. 40,6 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 10,7 % sont des familles monoparentales et 48,7 % sont des couples sans enfant. La commune de l'Aude affiche un taux de 18,2 % de taxe d'habitation et un taux de 32,6 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 381 euros/habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 11,0 %. Par ailleurs, 90,4 % des habitants salariés de Montséret sont en CDI et 11,0 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 22 638 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.