Prix du m² immobilier à Montséret : derniers chiffres (11200)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 373 euros le m² net vendeur dans la Communauté de communes Région Lézignanaise, Corbières et Minervois où se situe la commune de Montséret. Le prix des parcelles constructibles est fixé sur la base de 109 euros/m². En comparaison, le département de l'Aude propose des parcelles dès 103 euros du m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montséret (11200)	1 373 €/m2	-2 %
Lézignan-Corbières (11200)	1 510 €/m2	+3 %
Sigean (11130)	1 855 €/m2	-13 %
Saint-Nazaire-d'Aude (11120)	2 196 €/m2	+5 %
Narbonne (11100)	2 303 €/m2	+5 %
Sallèles-d'Aude (11590)	1 854 €/m2	+1 %

La population de la ville de Montséret comprend 29,94 % de jeunes de moins de 30 ans et 7,48 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,69 % la population locale. Dans la ville de Montséret logent 191 familles. 48,17 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 10,99 % sont des familles monoparentales et 40,84 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent féminine est aussi bien représentée que les hommes avec 50,00 % sur l'agglomération. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 18,22 % de taxe d'habitation et 63,29 % de taxe foncière. La dette contractée par la ville atteint les 284 euros par habitant. Par ailleurs, 11,15 % des habitants de la ville de Montséret sont des cadres et 90,58 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il n'atteint que 25 406 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 11,11 %.

Le nombre de logements de l'agglomération a augmenté de 5,84 % sur cinq ans. La superficie des logements est diversifiée avec 3,28 % de 2 pièces, 0,36 % de studios et 42,70 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Montséret, pour une population de 620 habitants, le parc immobilier est constitué de 394 habitations, soit une moyenne de 1,59 habitant par logement. Avec un territoire de 11 km2, la densité de population est de 54 hab/km2. La commune de l'Aude se caractérise ensuite par une part de maisons de 97,72 % et un pourcentage d’appartements de 1,52 %. Les habitants de Montséret sont 79,56 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. En outre, 3,30 % des habitations sont des logements vacants et 69,54 % sont des résidences principales.