Prix au m2 de l'immobilier à Montvalen : derniers chiffres (81630)

Le prix du mètre carré est de 1 538 euros net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet. La valeur des parcelles à bâtir se situe aux environs de 72 euros le mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montvalen (81630)	1 538 €/m2	-2 %
Rabastens (81800)	1 584 €/m2	-12 %
Coufouleux (81800)	2 379 €/m2	+6 %
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)	2 361 €/m2	+8 %
Lisle-sur-Tarn (81310)	1 873 €/m2	-1 %
Gaillac (81600)	1 679 €/m2	-6 %

Les résidents de Montvalen sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 9,0 % des occupants de logements. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 2,7 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. La commune du Tarn se distingue ensuite par une part de maisons de 99,1 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. Dans la ville de Montvalen, pour une population de 243 habitants le parc immobilier équivaut à 110 logements, soit une moyenne de 2,2 habitants par logement. La densité de population est de 20 hab/km² avec une surface de 12 km2. La superficie des habitations fluctue avec 5,0 % de 3 pièces, 0,0 % de studios et 70,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Par ailleurs, 4,5 % des habitations sont des logements vacants et 90,9 % sont des résidences principales.
À Montvalen logent 98 ménages. 40,54 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 45,95 % sont des couples sans enfant et 13,51 % sont des familles monoparentales. La population de Montvalen comprend 28,22 % de jeunes de moins de 30 ans et 27,80 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. La gent masculine est plus présente avec 50,21 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 9,03 % de taxe d'habitation et 20,24 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 168 euros/habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 33 609 euros dans cette ville. Les habitants de Montvalen sont à 15,15 % des cadres et à 84,71 % des salariés en CDI. Le taux de chômage dans la commune culmine à 5,13 %.