Prix au m2 de l'immobilier à Grazac : derniers chiffres (81800)

Dans la Communauté d'agglomération du Rabastinois - Tarn et Dadou - Vère Grésigne et Pays Salvagnacois, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 510 euros/m2 net vendeur. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 520 €/m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois demeure constant. La valeur des terrains se situe aux environs de 60 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Grazac (81800)	1 640 €/m2	+6 %
Rabastens (81800)	1 790 €/m2	nc
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)	2 170 €/m2	-4 %
Gaillac (81600)	1 890 €/m2	+7 %
Lavaur (81500)	1 940 €/m2	-5 %
Graulhet (81300)	1 130 €/m2	-2 %

La superficie des habitations est variée avec 2,0 % de 2 pièces, 1,2 % de studios et 60,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de la ville a progressé de 13,7 % sur les cinq dernières années, contre 5,2 % dans le département du Tarn. Dans la ville de Grazac, le parc immobilier correspond à 306 logements pour une population de 611 personnes. Les résidents de Grazac sont 83,1 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune du Tarn se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 99,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,0 %. De surcroît, 81,0 % des logements sont des résidences principales et 5,9 % sont des logements vacants. Dans l'Hexagone, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %.

254 ménages vivent dans la ville de Grazac. 17,00 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 44,00 % sont des couples avec au moins un enfant et 39,00 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Grazac se compose de 21,44 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,73 % de plus de 75 ans. Au niveau national, le taux de plus de 75 ans est en moyenne de 8,82 %. Les femmes sont plus présentes avec 50,41 % sur la commune. De surcroît, 89,38 % des habitants salariés de Grazac sont en CDI et 14,56 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros en France, il s'élève à 29 177 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 6,62 %. La commune du Tarn affiche 7,62 % de taxe d'habitation et 14,73 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 172 euros par habitant de dette publique.