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Prix au m2 de l'immobilier à Grazac : derniers chiffres (81800)
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Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet, dont fait partie la commune de Grazac. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Grazac
Maisons et appartements
1 538 €/m2
Tendance sur 6 mois : -2 %
Tendance prix
Tendance ventes
Evolution des prix immobiliers à Grazac
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Appartements et maisons
Grazac (81800)
Tarn
Prix au m2
1 538 €/m2
1 448 €/m2
Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Gaillac-Graulhet où se trouve la commune de Grazac, le prix du mètre carré est estimé à 1 538 €/m² net vendeur.
Les prix des terrains nus sont définis à partir de 72 euros le m². En comparaison, la région Occitanie offre des terrains dès 101 euros le m2.
Prix m2 appartement à Grazac
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 392 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Grazac (81800)
Tarn
Appartements anciens
1 392 €/m2
1 683 €/m2
Appartements neufs
4 562 €/m2
Prix m2 maison à Grazac
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 548 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2
Grazac (81800)
Tarn
Maisons anciennes
1 548 €/m2
1 359 €/m2
Maisons neuves
3 150 €/m2
Risques naturels
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Grazac ?
Prix des terrains à Grazac
Terrains
72 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Grazac (81800)
Tarn
Prix au m2
72 €/m2
50 €/m2
Prix immobiliers à Grazac et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Grazac (81800) 1 538 €/m2 -2 %
Rabastens (81800) 1 584 €/m2 -12 %
Coufouleux (81800) 2 379 €/m2 +6 %
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370) 2 361 €/m2 +8 %
Lisle-sur-Tarn (81310) 1 873 €/m2 -1 %
Gaillac (81600) 1 679 €/m2 -6 %
La dimension des logements est diversifiée avec 30,89 % de 4 pièces, 1,16 % de studios et 60,23 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Grazac sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 14,29 % des occupants de logements. Le nombre d'habitations de la ville a augmenté de 5,47 % en cinq ans. À Grazac, le parc immobilier de la ville est constitué de 311 logements pour 641 habitants. La densité de population est de 19 habitants par km² pour une superficie de 32 km2. La commune du Tarn se caractérise ensuite par une part de maisons individuelles de 99,04 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,00 %. Ensuite, 5,14 % des logements sont des logements vacants et 83,28 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,61 %.
Les habitants de la ville de Grazac sont à 21,29 % des enfants de moins de 15 ans et à 23,66 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 3,41 % de la population de la ville. 208 familles habitent dans la ville de Grazac. 17,31 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 43,27 % sont des couples avec au moins un enfant et 39,42 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 50,47 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 33 416 euros dans cette ville. Par ailleurs, 14,29 % des habitants de Grazac sont des cadres et 89,74 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 6,38 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 184 € par habitant. La commune du Tarn affiche 7,62 % de taxe d'habitation et 27,89 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
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Appartements et maisons | Grazac (81800) | Tarn |
---|---|---|
Prix au m2 | 1 538 €/m2 | 1 448 €/m2 |
Appartements anciens
1 392 €/m2
Tendance sur 6 mois : 0 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 | Grazac (81800) | Tarn |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 392 €/m2 | 1 683 €/m2 |
Appartements neufs | 4 562 €/m2 |
Maisons anciennes
1 548 €/m2
Tendance sur 6 mois : -5 %
Tendance prix
Tendance ventes
Chargement en cours ...
Prix au m2 | Grazac (81800) | Tarn |
---|---|---|
Maisons anciennes | 1 548 €/m2 | 1 359 €/m2 |
Maisons neuves | 3 150 €/m2 |
Inondation, séisme, radon, seveso, sol argileux, feux de forêt... quels sont les risques naturels et technologiques à Grazac ?
Terrains
72 €/m2
Tendance sur 6 mois : -4 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains | Grazac (81800) | Tarn |
---|---|---|
Prix au m2 | 72 €/m2 | 50 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Grazac (81800) | 1 538 €/m2 | -2 % |
Rabastens (81800) | 1 584 €/m2 | -12 % |
Coufouleux (81800) | 2 379 €/m2 | +6 % |
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370) | 2 361 €/m2 | +8 % |
Lisle-sur-Tarn (81310) | 1 873 €/m2 | -1 % |
Gaillac (81600) | 1 679 €/m2 | -6 % |
Les habitants de la ville de Grazac sont à 21,29 % des enfants de moins de 15 ans et à 23,66 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 3,41 % de la population de la ville. 208 familles habitent dans la ville de Grazac. 17,31 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 43,27 % sont des couples avec au moins un enfant et 39,42 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 50,47 % sur l'agglomération. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 33 416 euros dans cette ville. Par ailleurs, 14,29 % des habitants de Grazac sont des cadres et 89,74 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 6,38 %. La dette publique contractée par la ville atteint les 184 € par habitant. La commune du Tarn affiche 7,62 % de taxe d'habitation et 27,89 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
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