Prix de l'immobilier à Morannes-sur-Sarthe (49640)
Attention : Les données de prix immobiliers affichées sur cette page concernent l'ensemble de la Communauté de communes Anjou Loir et Sarthe, dont fait partie la commune de Morannes-sur-Sarthe. Nos estimations sont par conséquent moins précises à l'échelle de cette commune.
Prix du m2 à Morannes-sur-Sarthe
Evolution des prix immobiliers à Morannes-sur-Sarthe
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Appartements et maisons Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640) Maine-et-Loire Prix au m2 1 190 €/m2 1 290 €/m2
Dans la Communauté de communes Anjou Loir et Sarthe où se situe la commune de Morannes-sur-Sarthe, les prix des biens immobiliers sont de 1 190 euros le mètre carré net vendeur. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 010 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 280 euros le m2 pour les demeures anciennes.
Prix m2 maison à Morannes-sur-Sarthe
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
1 280 €/m2
Tendance sur 6 mois : +2 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix au m2 Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640) Maine-et-Loire Maisons anciennes 1 280 €/m2 1 400 €/m2 Maisons neuves 1 770 €/m2
Prix immobiliers à Morannes-sur-Sarthe et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640) 1 190 €/m2 -12 % Les Hauts d'Anjou (49330) 1 170 €/m2 nc Avrillé (49240) 2 060 €/m2 +4 % Angers (49000) 1 880 €/m2 -3 % Baugé-en-Anjou (49150) 1 050 €/m2 +22 % Mazé-Milon (49140) 1 370 €/m2 nc
Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Les habitants de la ville de Morannes-sur-Sarthe sont à 19,7 % des enfants de moins de 15 ans et à 10,5 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,1 % de la population locale. Dans la ville de Morannes-sur-Sarthe habitent 1 052 familles. 48,3 % de ces familles sont des couples sans enfant, 7,6 % sont des familles monoparentales et 44,1 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 13,3 % de taxe d'habitation et un taux de 20,8 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 216 € par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 9,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il n'atteint que 21 425 euros dans cette ville. De plus, 7,1 % des habitants de la ville de Morannes-sur-Sarthe sont des cadres et 82,9 % sont des salariés en CDI.
Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 15,39 % sur cinq ans. La superficie des logements est variable avec 4,74 % de 2 pièces, 0,23 % de studios et 49,48 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Morannes-sur-Sarthe sont 76,18 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville ne possède que 7,17 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. En outre, 8,40 % des habitations sont des logements vacants et 81,68 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. Dans la ville de Morannes-sur-Sarthe, pour une population de 3 634 habitants le parc immobilier correspond à 1 059 logements, soit 1,96 habitant par logement en moyenne. Avec un territoire de 41 km2, la densité de population est de 89 hab/km2. La commune du Maine-et-Loire se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 96,88 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,46 %.
Villes proches de Morannes-sur-Sarthe
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| Appartements et maisons | Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640) | Maine-et-Loire |
|---|---|---|
| Prix au m2 | 1 190 €/m2 | 1 290 €/m2 |
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| Prix au m2 | Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640) | Maine-et-Loire |
|---|---|---|
| Maisons anciennes | 1 280 €/m2 | 1 400 €/m2 |
| Maisons neuves | 1 770 €/m2 |
| Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|
| Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640) | 1 190 €/m2 | -12 % |
| Les Hauts d'Anjou (49330) | 1 170 €/m2 | nc |
| Avrillé (49240) | 2 060 €/m2 | +4 % |
| Angers (49000) | 1 880 €/m2 | -3 % |
| Baugé-en-Anjou (49150) | 1 050 €/m2 | +22 % |
| Mazé-Milon (49140) | 1 370 €/m2 | nc |
Les habitants de la ville de Morannes-sur-Sarthe sont à 19,7 % des enfants de moins de 15 ans et à 10,5 % des plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,1 % de la population locale. Dans la ville de Morannes-sur-Sarthe habitent 1 052 familles. 48,3 % de ces familles sont des couples sans enfant, 7,6 % sont des familles monoparentales et 44,1 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,2 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 13,3 % de taxe d'habitation et un taux de 20,8 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 216 € par habitant. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage de 9,3 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il n'atteint que 21 425 euros dans cette ville. De plus, 7,1 % des habitants de la ville de Morannes-sur-Sarthe sont des cadres et 82,9 % sont des salariés en CDI.
Le nombre de logements de la commune s'est enrichi de 15,39 % sur cinq ans. La superficie des logements est variable avec 4,74 % de 2 pièces, 0,23 % de studios et 49,48 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Morannes-sur-Sarthe sont 76,18 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La ville ne possède que 7,17 % d'habitations à loyer modéré, moins que les 20 % prévus par la loi. En outre, 8,40 % des habitations sont des logements vacants et 81,68 % sont des résidences principales. Dans l'Hexagone, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,18 %. Dans la ville de Morannes-sur-Sarthe, pour une population de 3 634 habitants le parc immobilier correspond à 1 059 logements, soit 1,96 habitant par logement en moyenne. Avec un territoire de 41 km2, la densité de population est de 89 hab/km2. La commune du Maine-et-Loire se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 96,88 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 2,46 %.