Prix au m2 de l'immobilier aux Hauts-d'Anjou : derniers chiffres (49330)

Dans la ville des Hauts-d'Anjou, les prix des biens immobiliers sont de 1 500 €/m2 net vendeur pour le dernier trimestre. La tendance immobilière est au ralentissement sur le dernier semestre avec -12,90 % de perte.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Hauts-d'Anjou (49330)	1 500 €/m2	-13 %
Tiercé (49125)	2 263 €/m2	+11 %
Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)	1 459 €/m2	0 %
Briollay (49125)	2 321 €/m2	0 %
Seiches-sur-le-Loir (49140)	1 960 €/m2	nc
Montreuil-Juigné (49460)	2 842 €/m2	+2 %

2 485 familles logent dans la ville des Hauts-d'Anjou. 10,26 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 45,11 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 44,63 % sont des couples sans enfant. La population des Hauts-d'Anjou est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 36,19 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Les femmes sont plus représentées avec 50,36 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 445 euros par habitant. La commune du Maine-et-Loire affiche 16,33 % de taxe d'habitation et 43,55 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 8,54 %. En comparaison, celui du département du Maine-et-Loire est de 8,10 %. Les habitants des Hauts-d'Anjou sont à 8,43 % des cadres et à 81,75 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 075 euros dans cette ville.

La dimension des logements est variable avec 6,36 % de 2 pièces, 1,12 % de studios et 54,37 % d’habitations de 5 pièces et plus. Aux Hauts-d'Anjou, le parc immobilier de la ville se compose de 3 993 logements pour une population de 8 712 personnes, soit 2,19 habitants par logement en moyenne. Avec un territoire de 143 km², la densité de population est de 61 hab/km². Les résidents des Hauts-d'Anjou sont 67,68 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Ensuite, 6,69 % des habitations sont des logements vacants et 89,36 % sont des résidences principales. La commune du Maine-et-Loire se distingue également par une part de maisons de 89,96 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 9,04 %. Le nombre d'habitations de la commune s'est accru de 3,13 % sur les cinq dernières années.