Prix du m² immobilier à Morcourt : derniers chiffres (02100)

Le prix des biens immobiliers est de 1 156 euros le m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération du Saint-Quentinois où se trouve la commune de Morcourt. Les prix des parcelles constructibles sont définis sur la base de 55 euros le mètre carré. Pour comparer, dans la région Hauts-de-France les terrains sont vendus à partir de 83 €/m². Le tarif des appartements fluctue de 1 319 €/m2 pour les constructions anciennes à 5 243 euros du m2 pour les constructions neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de main en un trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Morcourt (02100)	1 156 €/m2	+8 %
Saint-Quentin (02100)	1 093 €/m2	+13 %
Fayet (02100)	5 475 €/m2	+12 %
Gauchy (02430)	1 268 €/m2	+4 %
Bohain-en-Vermandois (02110)	601 €/m2	+5 %
Guise (02120)	649 €/m2	-11 %

La dimension des logements est variée avec 25,30 % de 4 pièces, 0,00 % de studios et 60,47 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 1,82 % sur les cinq dernières années comptabilisées. La commune de l'Aisne se caractérise également par une part de maisons individuelles de 99,27 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,36 %. Les habitants de Morcourt sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 79,84 % des occupants de logements. Dans la ville de Morcourt, le parc immobilier se compose de 274 logements pour une population de 545 personnes, ce qui représente une moyenne de 2,03 habitants par logement. La densité de population est de 95 habitants/km² pour un espace de 6 km2. De surcroît, 6,57 % des habitations sont des logements vacants et 92,34 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %.

À Morcourt vivent 250 ménages. 56,2 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 14,6 % sont des familles monoparentales et 29,8 % sont des couples avec un enfant ou plus. Morcourt reste une commune particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 34,2 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 3,4 % la population locale. Avec 52,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 4,9 % de taxe d'habitation et 39,2 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 4 € par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 464 euros dans l'Hexagone, il s'élève à 32 402 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 9,8 %. Les habitants de Morcourt sont à 15,9 % des cadres et à 82,4 % des salariés en CDI.