Prix au m2 de l'immobilier à Murat : derniers chiffres (15300)

Les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 311 euros du m² dans la Communauté de communes Hautes Terres Communauté dont dépend la commune de Murat. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 18 €/m². Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les parcelles sont vendues à partir de 102 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Murat (15300)	1 311 €/m2	+43 %
Laveissière (15300)	2 440 €/m2	nc
Saint-Flour (15100)	1 167 €/m2	-11 %
Aurillac (15000)	1 369 €/m2	-6 %
Arpajon-sur-Cère (15130)	1 476 €/m2	0 %
Mauriac (15200)	1 064 €/m2	+4 %

Par ailleurs, le pourcentage de logements vacants atteint les 21,05 %. Sinon 64,69 % des logements sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,61 %. Les résidents de Murat sont 352 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 56,50 % de propriétaires. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 3,00 % sur les cinq dernières années, contre 1,52 % dans le département du Cantal. Dans la ville de Murat, pour une population de 1 770 habitants, le parc immobilier équivaut à 1 368 habitations, c'est à dire 1,31 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 92 hab/km² pour un espace de 20 km². La taille des logements varie avec 9,38 % de 2 pièces, 1,36 % de studios et 41,36 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Cantal se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 56,21 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 43,64 %.

888 ménages habitent dans la ville de Murat. 23,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 26,1 % sont des couples avec un enfant ou plus et 50,0 % sont des couples sans enfant. La population de Murat est particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans y représentent 40,5 % des habitants. Les étudiants composent quant à eux 3,4 % la population de la ville. La gent féminine est plus représentée avec 53,2 % sur l'agglomération. La commune du Cantal affiche 16,1 % de taxe d'habitation et 52,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 859 euros/habitant. Les habitants de Murat sont à 80,0 % des salariés en CDI et à 14,5 % des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 23 952 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 6,5 %. A titre de comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 8,5 %.