Prix au m2 de l'immobilier à Muret : derniers chiffres (31600)

Le prix du m2 est de 2 190 €/m2 sur le dernier trimestre à Muret. La tendance immobilière évolue positivement depuis six mois avec 7,4 % d'augmentation. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 350 euros/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois reste stable. Le tarif des appartements atteint 2 000 €/m² pour l’ancien. Le nombre d'appartements anciens à avoir changé de main en un trimestre reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Muret (31600)	2 110 €/m2	-1 %
Eaunes (31600)	2 430 €/m2	0 %
Seysses (31600)	2 400 €/m2	+1 %
Frouzins (31270)	2 750 €/m2	+9 %
Villeneuve-Tolosane (31270)	2 660 €/m2	0 %
Fonsorbes (31470)	2 650 €/m2	+2 %

La taille des habitations varie avec 22,0 % de 3 pièces, 2,9 % de studios et 32,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville ne possède que 18,2 % de HLM, moins que les 20 % obligatoires. La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 53,0 % et un pourcentage d’appartements de 46,7 %. Le parc immobilier de la commune s'est accru de 2,5 % en cinq ans, contre 8,5 % dans le département de la Haute-Garonne. Les résidents de Muret sont 5 391 à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 47,8 % de locataires. Par ailleurs, 8,1 % des logements sont des logements vacants et 90,8 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %. À Muret, le parc immobilier de la ville équivaut à 12 098 habitations pour 24 813 habitants, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement.

6 563 familles vivent à Muret. 40,44 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 21,07 % sont des familles monoparentales et 38,49 % sont des couples avec un enfant ou plus. Les femmes sont plus présentes avec 50,30 % sur l'agglomération. La population de Muret se compose de 34,39 % de jeunes de moins de 30 ans et 23,62 % de plus de 60 ans. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,64 %. Concernant les services, la ville possède 14 écoles maternelles et élémentaires confondues. Les habitants de Muret sont à 83,24 % des salariés en CDI et à 13,44 % des cadres. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui atteint les 15,82 %. Le revenu fiscal de référence y est de 25 096 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. La commune de la Haute-Garonne affiche 14,94 % de taxe d'habitation et 23,87 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 86 € par habitant.