Prix au m2 de l'immobilier à Saubens : derniers chiffres (31600)

Dans la Communauté d'agglomération Le Muretain Agglo où se trouve la commune de Saubens, le prix des biens immobiliers est de 2 326 euros du m² pour le dernier trimestre. Le panel des prix des maisons va de 2 495 €/m² pour les anciennes demeures à 2 519 euros le m² pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent faibles en un trimestre. Le tarif des appartements fluctue de 2 135 euros le mètre carré pour l’ancien à 4 312 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs restent peu élévées en trois mois. Les prix des terrains à bâtir sont fixés sur la base de 157 €/m2. En comparaison, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues dès 101 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saubens (31600)	2 326 €/m2	-4 %
Roquettes (31120)	2 498 €/m2	-7 %
Pins-Justaret (31860)	2 624 €/m2	-5 %
Roques (31120)	2 657 €/m2	+9 %
Labarthe-sur-Lèze (31860)	2 623 €/m2	+4 %
Muret (31600)	1 998 €/m2	-4 %

À Saubens, le parc immobilier correspond à 963 habitations pour 2 351 habitants. La superficie des logements est variée avec 23,0 % de 4 pièces, 0,1 % de studios et 59,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 95,3 % des habitations sont des résidences principales et 3,8 % sont des logements vacants. La commune de la Haute-Garonne se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 89,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,7 %. Le nombre d'habitations de l'agglomération s'est accru de 9,0 % sur cinq ans, contre 5,5 % dans la région Occitanie. Les habitants de Saubens sont 188 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 78,2 % de propriétaires.
Dans la ville de Saubens vivent 919 ménages. 33,89 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 13,87 % sont des familles monoparentales et 52,24 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Avec 50,41 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de Saubens reste très jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 35,73 % des habitants. En France, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 29,97 %. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 7,47 %. En comparaison, celui du département de la Haute-Garonne est de 9,12 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 47 454 euros contre 29 459 euros en moyenne en France. Les habitants de Saubens sont à 92,03 % des salariés en CDI et à 29,54 % des cadres. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 17,31 % de taxe d'habitation et un taux de 42,91 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 626 euros par habitant.