Prix du m² immobilier à Saubens : derniers chiffres (31600)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 359 €/m2 dans la Communauté d'agglomération Le Muretain Agglo où se situe la commune de Saubens. En ce qui concerne les maisons, leur prix alterne de 2 536 euros le m² pour les demeures anciennes à 2 588 €/m2 pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées en un trimestre. Le prix des appartements varie de 2 169 €/m² pour l’ancien à 4 262 euros/m2 pour le neuf. Le nombre d'appartements neufs à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est constant. La valeur des terrains à bâtir tourne aux environs de 157 euros du mètre carré. Pour comparer, le département de la Haute-Garonne propose des terrains à partir de 110 €/m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saubens (31600)	2 359 €/m2	+2 %
Roquettes (31120)	2 770 €/m2	+3 %
Pins-Justaret (31860)	2 755 €/m2	+5 %
Roques (31120)	2 827 €/m2	+7 %
Labarthe-sur-Lèze (31860)	2 701 €/m2	+1 %
Muret (31600)	2 116 €/m2	+9 %

714 familles habitent à Saubens. 52,2 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 33,9 % sont des couples sans enfant et 13,9 % sont des familles monoparentales. Avec 50,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La population de Saubens reste très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 35,7 % des habitants. Les étudiants représentent 6,8 % de la population locale. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter 17,3 % de taxe d'habitation et 42,9 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 626 € par habitant. En outre, 29,5 % des habitants de la ville de Saubens sont des cadres et 92,0 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 7,5 %. Le salaire net moyen y est de 3 008 euros par mois contre 2 630 euros en moyenne dans l'Hexagone.

Les résidents de Saubens sont 78,2 % à être propriétaires. Ils sont en d'autres termes plus nombreux que les locataires. La superficie des habitations est variable avec 23,0 % de 4 pièces, 0,1 % de studios et 59,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 9,0 % sur cinq ans. La ville de Saubens offre 963 habitations à ses 2 351 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,4 habitants par logement. Avec une superficie de 6 km², la densité de population est de 374 hab/km2. De plus, 3,8 % des habitations sont des logements vacants et 95,3 % sont des résidences principales. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,6 %. La commune de la Haute-Garonne se distingue également par une part de maisons individuelles de 89,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 10,7 %.