Prix au m2 de l'immobilier à Roques : derniers chiffres (31120)

Le prix des biens immobiliers est de 2 657 euros/m² pour le dernier trimestre à Roques. La tendance continue de s'améliorer sur les six derniers mois avec 8,94 % de croissance. Pour l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 396 euros du m². Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 2 529 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 859 euros le m² pour le neuf. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur le dernier trimestre est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Roques (31120)	2 657 €/m2	+9 %
Roquettes (31120)	2 498 €/m2	-7 %
Villeneuve-Tolosane (31270)	2 556 €/m2	-5 %
Frouzins (31270)	2 686 €/m2	+2 %
Pins-Justaret (31860)	2 624 €/m2	-5 %
Cugnaux (31270)	2 600 €/m2	+8 %

À Roques vivent 2 109 ménages. 41,04 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 13,68 % sont des familles monoparentales et 45,28 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La gent masculine est plus présente avec 50,36 % sur la commune. La population de Roques est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 36,91 % des habitants. Les étudiants composent à 5,59 % la population locale. La dette publique contractée par la ville atteint les 1 149 € par habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 9,60 % de taxe d'habitation et un taux de 48,60 % de taxe foncière. Alors que le revenu fiscal de référence est de 29 459 euros en France, il s'élève à 30 306 euros dans cette ville. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 11,07 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %. Les habitants de Roques sont à 17,41 % des cadres et à 86,71 % des salariés en CDI.
La ville de Roques possède 2 266 habitations pour 5 295 habitants, ce qui représente une moyenne de 2,26 habitants par logement. De plus, 5,43 % des logements sont des logements vacants et 93,69 % sont des résidences principales. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 14,17 % sur les cinq dernières années comptabilisées. Les résidents de Roques sont plus nombreux à être propriétaires : 67,22 % que locataires. La commune de la Haute-Garonne se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 77,05 % et un pourcentage d’appartements de 22,59 %. La superficie des habitations est variable avec 16,11 % de 3 pièces, 0,99 % de studios et 43,33 % d’habitations de 5 pièces et plus.