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Prix au m2 de l'immobilier à Roques : derniers chiffres (31120)
Prix du m2 à Roques
Evolution des prix immobiliers à Roques
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Appartements et maisons
Roques (31120)
Haute-Garonne
Prix au m2
2 230 €/m2
2 780 €/m2
Le prix du m² est de 2 230 euros sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération le Muretain Agglo où se situe la commune de Roques. Dans l'Hexagone, ce prix plafonne à 2 450 €/m². La valeur des terrains à bâtir se situe aux alentours de 120 euros/m2. Pour comparer, dans la région Occitanie les terrains sont cédés dès 130 euros du m². L'éventail des prix des maisons va de 2 410 €/m² pour les anciennes demeures à 3 260 euros du m2 pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons neuves demeurent peu élévées sur les trois derniers mois. Le prix des appartements diffère de 1 970 euros le mètre carré pour l’ancien à 3 590 euros le mètre carré pour le neuf.
Prix m2 appartement à Roques
Prix des appartements anciens
Appartements anciens
1 970 €/m2
Tendance sur 6 mois : +8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des appartements neufs
Appartements neufs
3 590 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Roques (31120)
Haute-Garonne
Appartements anciens
1 970 €/m2
2 870 €/m2
Appartements neufs
3 590 €/m2
4 330 €/m2
Prix m2 maison à Roques
Prix des maisons anciennes
Maisons anciennes
2 410 €/m2
Tendance sur 6 mois : +7 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Prix des maisons neuves
Maisons neuves
3 260 €/m2
Tendance sur 6 mois : -
Tendance prix
nc
Tendance ventes
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Prix au m2
Roques (31120)
Haute-Garonne
Maisons anciennes
2 410 €/m2
2 620 €/m2
Maisons neuves
3 260 €/m2
3 140 €/m2
Prix des terrains à Roques
Terrains
120 €/m2
Tendance sur 6 mois : -8 %
Tendance prix
Tendance ventes
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Terrains
Roques (31120)
Haute-Garonne
Prix au m2
120 €/m2
130 €/m2
Prix immobiliers à Roques et dans les villes proches
Ville Prix du m2 Evolution sur 6 mois
Roques (31120) 2 230 €/m2 +9 %
Villeneuve-Tolosane (31270) 2 660 €/m2 0 %
Frouzins (31270) 2 750 €/m2 +9 %
Cugnaux (31270) 2 550 €/m2 +1 %
Portet-sur-Garonne (31120) 2 800 €/m2 nc
Seysses (31600) 2 400 €/m2 +1 %
La superficie des habitations fluctue avec 15,95 % de 3 pièces, 0,98 % de studios et 43,70 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 77,34 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 22,28 %. Par ailleurs, 5,45 % des habitations sont des logements vacants et 93,68 % sont des résidences principales. L'habitat de la commune s'est enrichi de 9,98 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de Roques, pour une population de 4 757 habitants, le parc immobilier équivaut à 2 074 logements. Pour une surface de 9 km², la densité de population est de 500 hab/km². Les résidents de Roques sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 30,78 % des occupants de logements.
La population de Roques reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,42 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. 1 930 ménages vivent à Roques. 13,65 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 46,13 % sont des couples avec un enfant ou plus et 40,22 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est mieux représentée avec 50,45 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 9,60 % de taxe d'habitation et 21,70 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 344 € par habitant. En outre, 17,40 % des habitants de la ville de Roques sont des cadres et 86,58 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 11,06 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 781 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.
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Appartements et maisons | Roques (31120) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Prix au m2 | 2 230 €/m2 | 2 780 €/m2 |
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Prix au m2 | Roques (31120) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Appartements anciens | 1 970 €/m2 | 2 870 €/m2 |
Appartements neufs | 3 590 €/m2 | 4 330 €/m2 |
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Prix au m2 | Roques (31120) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Maisons anciennes | 2 410 €/m2 | 2 620 €/m2 |
Maisons neuves | 3 260 €/m2 | 3 140 €/m2 |
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Terrains | Roques (31120) | Haute-Garonne |
---|---|---|
Prix au m2 | 120 €/m2 | 130 €/m2 |
Ville | Prix du m2 | Evolution sur 6 mois |
---|---|---|
Roques (31120) | 2 230 €/m2 | +9 % |
Villeneuve-Tolosane (31270) | 2 660 €/m2 | 0 % |
Frouzins (31270) | 2 750 €/m2 | +9 % |
Cugnaux (31270) | 2 550 €/m2 | +1 % |
Portet-sur-Garonne (31120) | 2 800 €/m2 | nc |
Seysses (31600) | 2 400 €/m2 | +1 % |
La superficie des habitations fluctue avec 15,95 % de 3 pièces, 0,98 % de studios et 43,70 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se distingue aussi par une part de maisons individuelles de 77,34 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 22,28 %. Par ailleurs, 5,45 % des habitations sont des logements vacants et 93,68 % sont des résidences principales. L'habitat de la commune s'est enrichi de 9,98 % sur les cinq dernières années. Dans la ville de Roques, pour une population de 4 757 habitants, le parc immobilier équivaut à 2 074 logements. Pour une surface de 9 km², la densité de population est de 500 hab/km². Les résidents de Roques sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 30,78 % des occupants de logements.
La population de Roques reste particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y représentent 37,42 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 30,56 %. 1 930 ménages vivent à Roques. 13,65 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 46,13 % sont des couples avec un enfant ou plus et 40,22 % sont des couples sans enfant. La gent masculine est mieux représentée avec 50,45 % sur la commune. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 9,60 % de taxe d'habitation et 21,70 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 344 € par habitant. En outre, 17,40 % des habitants de la ville de Roques sont des cadres et 86,58 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 11,06 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 28 781 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone.Villes proches de Roques
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