Prix du m² immobilier à Roques : derniers chiffres (31120)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, à Roques, le prix du mètre carré est évalué à 2 827 €/m². La tendance immobilière s'améliore depuis six mois avec 7,12 % de croissance. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 353 €/m2. Les tarifs des appartements varient de 2 529 €/m² pour les constructions immobilières anciennes à 4 859 euros du mètre carré pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Roques (31120)	2 505 €/m2	-2 %
Roquettes (31120)	2 346 €/m2	-3 %
Villeneuve-Tolosane (31270)	2 589 €/m2	+2 %
Frouzins (31270)	2 873 €/m2	+10 %
Pins-Justaret (31860)	2 595 €/m2	+1 %
Cugnaux (31270)	2 646 €/m2	+3 %

Les habitants de Roques sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 30,99 % des occupants de logements. Dans la ville de Roques, le parc immobilier équivaut à 2 266 logements pour 5 295 habitants. Avec une superficie de 9 km², la densité de population est de 500 hab/km². La dimension des logements est diversifiée avec 11,12 % de 2 pièces, 0,99 % de studios et 43,33 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de la Haute-Garonne se qualifie également par une part de maisons de 77,05 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 22,59 %. Par ailleurs, 5,43 % des habitations sont des logements vacants et 93,69 % sont des résidences principales. Le parc immobilier de la commune a augmenté de 14,17 % sur cinq ans, contre 8,56 % dans le département de la Haute-Garonne.

Roques est une agglomération particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y constituent 36,91 % de la population. Les étudiants composent à 5,59 % la population locale. 1 462 familles habitent à Roques. 13,68 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 45,28 % sont des couples avec au moins un enfant et 41,04 % sont des couples sans enfant. Avec 50,36 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. La commune de la Haute-Garonne affiche 9,60 % de taxe d'habitation et 48,60 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. L'encours de sa dette publique atteint 1 149 euros par habitant. Les habitants de Roques sont à 17,41 % des cadres et à 86,71 % des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 2 598 euros dans cette ville. Le taux de chômage dans la commune monte à 11,07 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,16 %.