Prix au m2 de l'immobilier au Fauga : derniers chiffres (31410)

Le prix des biens immobiliers est de 2 230 €/m² net vendeur sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération le Muretain Agglo où se trouve la commune du Fauga. Pour toute la France, ce prix ne dépasse pas les 2 450 €/m². Le tarif des appartements varie de 1 970 euros/m2 pour l’ancien à 3 590 euros du m² pour les constructions immobilières neuves. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix passe de 2 410 euros du m² pour les demeures anciennes à 3 260 euros/m² pour les maisons plus récentes. Les prix des parcelles constructibles sont fixés sur la base de 120 euros le m². Pour comparer, dans la région Occitanie les parcelles sont vendues dès 100 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Fauga (31410)	2 230 €/m2	+9 %
Muret (31600)	2 110 €/m2	-1 %
Eaunes (31600)	2 430 €/m2	0 %
Seysses (31600)	2 400 €/m2	+1 %
Carbonne (31390)	1 950 €/m2	nc
Frouzins (31270)	2 750 €/m2	+9 %

Le Fauga est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,53 % de la population. Dans l'Hexagone, le pourcentage de moins de 30 ans est plutôt de 30,56 %. Dans la ville du Fauga habitent 665 familles. 52,63 % de ces familles sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 9,02 % sont des familles monoparentales et 38,35 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont plus représentées avec 50,65 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 667 euros/habitant. La commune de la Haute-Garonne affiche 15,48 % de taxe d'habitation et 15,60 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le taux de chômage dans la commune monte à 8,09 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 29 252 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville du Fauga sont à 16,97 % des cadres et à 89,28 % des salariés en CDI.

Par ailleurs, 93,48 % des habitations sont des résidences principales et 4,74 % sont des logements vacants. Les résidents du Fauga sont plus nombreux à être propriétaires (77,41 %). La commune de la Haute-Garonne se distingue aussi par une part de maisons de 93,71 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,29 %. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 9,37 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 8,31 % dans le département de la Haute-Garonne. Dans la ville du Fauga, pour une population de 2 089 habitants le parc immobilier est constitué de 843 logements, soit 2,48 habitants par logement en moyenne. La superficie des habitations varie avec 32,23 % de 4 pièces, 0,13 % de studios et 55,84 % d’habitations de 5 pièces et plus.