Prix au m2 de l'immobilier à Saint-Hilaire : derniers chiffres (31410)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Le Muretain Agglo où se situe la commune de Saint-Hilaire, le prix du mètre carré est évalué à 2 326 €/m² net vendeur. La valeur des parcelles à bâtir est définie sur la base de 157 euros le mètre carré. Quant aux maisons individuelles, leur prix passe de 2 495 euros le mètre carré pour les anciennes demeures à 2 519 euros le m² pour les maisons plus récentes. Les tarifs des appartements oscillent de 2 135 €/m² pour l’ancien à 4 312 €/m² pour les constructions immobilières neuves.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Saint-Hilaire (31410)	2 326 €/m2	-4 %
Lavernose-Lacasse (31410)	2 294 €/m2	+3 %
Muret (31600)	1 998 €/m2	-4 %
Eaunes (31600)	2 430 €/m2	0 %
Seysses (31600)	2 174 €/m2	-14 %
Saint-Lys (31470)	2 582 €/m2	+16 %

La population de la ville de Saint-Hilaire est très jeune étant donné que les moins de 30 ans représentent 38,48 % des habitants. En France, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 29,97 %. Avec 50,33 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. 486 familles vivent dans la ville de Saint-Hilaire. 48,15 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant, 37,04 % sont des couples sans enfant et 14,81 % sont des familles monoparentales. La commune de la Haute-Garonne affiche un taux de 13,48 % de taxe d'habitation et un taux de 40,17 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 214 euros/habitant. Les habitants de Saint-Hilaire sont à 8,56 % des cadres et à 87,55 % des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 32 302 euros contre 29 459 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui monte à 6,01 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 11,15 %.

Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 32,5 % en cinq ans, contre 8,6 % dans le département de la Haute-Garonne. Les habitants de Saint-Hilaire sont 114 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 82,1 % de propriétaires. La taille des habitations est variable avec 14,8 % de 3 pièces, 0,3 % de studios et 42,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 95,4 % des logements sont des résidences principales et 3,4 % sont des logements vacants. La commune de la Haute-Garonne se caractérise ensuite par une part de maisons de 92,9 % et un pourcentage d’appartements de 6,8 %. À Saint-Hilaire, pour une population de 1 726 habitants le parc immobilier correspond à 701 logements.